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Aspectos destacados

  • Exceptionally rare opportunity to purchase an entire mixed-use block within Edinburgh City Centre.
  • Impressive tenant line-up providing a diverse mix of income and uses (57% retail, 31% office, 12% leisure).
  • Offers in excess of £7,250,000 (exclusive of VAT).
  • Superb location on the East side of Hanover Street between George Street and Princes Street.
  • WAULT of 6.15 years to breaks and 6.8 years to expiries.
  • Potential for alternative uses on the upper floors and for future development of the air-space over the rear of the ground floor retail units (subject to planning).

Resumen ejecutivo

Exciting opportunity to purchase a prime retail and leisure parade in the heart of Edinburgh City Centre. The subjects comprise a thriving city centre unit fitted out in Pret's usual corporate style. Accommodation is arranged over ground and basement levels with generous customer seating areas, WC's, and kitchen areas. This is one the Pret's busiest Edinburgh branches. Traditional retail unit arranged over ground and basement levels. Prime position, well presented unit and tenant fit-out complimenting the character of the building. Trading as a candle bar and workshop. Long established Cuban style basement bar and nightclub with impressive dedicated street level entrance way. Flexible accommodation, would be suitable for a wide range of alternative future uses (including gymn, yoga studio etc.).Impressive ground floor retail unit fitted-out in Jojo's usual corporate style. The extensive accommodation provides retail space, associated staff facilities and a play area for younger visitors /customers.

Documentos adjuntos

Marketing Brochure/Flyer

Información del edificio

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Oficina/Local comercial
Tamaño del edificio
1.576 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1790/1868
Precio
5.461.217 €
Precio por m²
3.465,84 €
Rentabilidad
7,12 %
Ingresos netos de explotación
388.839 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
5 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
4,58
Tamaño del terreno
0,03 ha

Características del edificio

  • Acceso 24 horas
  • Sistema de seguridad

Inquilinos principales

  • Inquilino
  • Sector
  • m² Ocupado
  • Precio de alquiler/m²
  • Fin del alquiler
  • Minorista
  • 255 m²
  • -
  • Nov. 2027

El Barrio ofrece una experiencia latina de bebidas sabrosas, música increíble y fiesta en la pista de baile todas las noches, ¡siete noches a la semana!

  • Forth Communications Ltd
  • -
  • 194 m²
  • -
  • Ago. 2026
  • Minorista
  • 325 m²
  • -
  • -

En 1993, Laura comenzó el negocio de JoJo desde su piso compartido en Londres y el cobertizo de sus padres en Gales. Descubre JoJo a lo largo de los años, desde enviar por correo su primer catálogo hasta plantar sus primeros árboles en el bosque JoJo Forever. En el corazón de JoJo se encuentra una misión simple: enorgullecerse de todo lo que hacen. Es un minorista internacional de ropa para bebés y maternidad. Quieren que te encante la forma en que administran sus negocios tanto como amas y aprecias su ropa y productos. Se comprometen a cuidar el medio ambiente, a sus equipos y a sus proveedores, a la vez que crean productos que no solo son hermosos, sino también de la más alta calidad, por lo que están diseñados para durar hasta la próxima generación. Y eso es solo el principio...

  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 196 m²
  • -
  • May. 2020

KTN conecta a las personas. Para acelerar la innovación, resolver problemas y encontrar mercados para nuevas ideas. Creada para fomentar una mejor colaboración entre la ciencia, la creatividad y las empresas, KTN cuenta con equipos especializados que cubren todos los sectores de la economía, desde la defensa y la industria aeroespacial hasta las industrias creativas, desde el entorno construido hasta la biotecnología y la robótica. KTN ha ayudado a miles de empresas a conseguir financiación para impulsar la innovación. Y las apoyamos a lo largo de su ciclo económico para que esa inversión tenga éxito.

  • Logicnow
  • -
  • -
  • -
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  • Lycett, Browne-Swinburne & Douglass LTD
  • -
  • 196 m²
  • -
  • Ago. 2023
  • Oliver Bonas Ltd
  • Minorista
  • 156 m²
  • -
  • Abr. 2023
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 65 m²
  • -
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Los orígenes de Porter Novelli son distintos de los de cualquier otro actor importante de las relaciones públicas: desde la visión fundacional de líderes que transformaron la salud pública y cambiaron vidas a través del éxito comercial del marketing social hasta nuestra expansión mediante la adquisición de las mejores operaciones locales de su clase en los mercados de todo el mundo. El ser pioneros a la hora de desafiar con éxito las convenciones de nuestro sector forma parte del ADN de nuestros mejores talentos.

  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 95 m²
  • -
  • Nov. 2022

Desde que abrieron su primera tienda en 1986, la misión de Pret A Manger ha sido sencilla. Servir comida recién hecha y un buen café orgánico, sin dejar de hacer lo correcto. Es por eso que su comida está hecha a mano en las cocinas de sus tiendas durante todo el día y todo lo que no venden se destina a obras de caridad. También es por eso que su café es 100% orgánico (y siempre lo será) y su Coffee Fund apoya a la próxima generación de agricultores. Es (en parte) lo que creen que hace que Pret sea especial.

  • Fábricas
  • 87 m²
  • -
  • -

Pretty Green es una marca de ropa de moda fundada y diseñada por Liam Gallagher y establecida en 2009. Hay dos colecciones distintas: The Green Label es una gama enfocada e informal dedicada a ofrecer prendas exclusivas de calidad para el día a día. The Black Label es una sastrería británica clásica, que utiliza tejidos finos con una innovadora atención al detalle. Todas las piezas de cada colección son de edición estrictamente limitada y están diseñadas por Liam en colaboración con el equipo de Pretty Green. El

Inquilino Sector m² Ocupado Precio de alquiler/m² Fin del alquiler
Minorista 255 m² - Nov. 2027
Forth Communications Ltd - 194 m² - Ago. 2026
Minorista 325 m² - -
Servicios técnicos, científicos y profesionales 196 m² - May. 2020
Logicnow - - - -
Lycett, Browne-Swinburne & Douglass LTD - 196 m² - Ago. 2023
Oliver Bonas Ltd Minorista 156 m² - Abr. 2023
Servicios técnicos, científicos y profesionales 65 m² - -
Servicios de alojamiento y comidas 95 m² - Nov. 2022
Fábricas 87 m² - -

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  • ID del anuncio: 35955226

  • Fecha de salida al mercado: 22/05/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 45-51 Hanover St, Edinburgh EH2 2PJ

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