Belbex.com es ahora LoopNet

Compartir este anuncio

Mensaje

950 caracteres restantes

Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.

Tu correo electrónico ha sido enviado.

¿Sigues interesado?

Póngase en contacto con los agentes para obtener más información sobre esta propiedad

Hanover House 45-51 Hanover St Local 1.576 m² 100 % Alquilado En venta Edinburgh EH2 2PJ 8.294.092 € (5.263,66 €/m²) Rentabilidad 6,78 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

Guarda este anuncio

Marca este anuncio como favorito y te avisaremos cuando se actualice su precio, contenido multimedia y mucho más

ASPECTOS DESTACADOS

  • Exceptionally rare opportunity to purchase an entire mixed-use block within Edinburgh City Centre.
  • Impressive tenant line-up providing a diverse mix of income and uses (57% retail, 31% office, 12% leisure).
  • Pret A Manger, Jojo Maman Bebe, Paddywax, El Barrio Latino, Mackerel Media, Mekon AIS, Lycetts and Innovate UK.
  • WAULT of 6.15 years to breaks and 6.8 years to expiries.
  • Net initial yield of 6.78%.
  • Superb location on the East side of Hanover Street between George Street and Princes Street.
  • Tenants
  • Total passing rent of £524,250 per annum.
  • Offers in excess of £7,250,000 (exclusive of VAT).
  • Potential for alternative uses on the upper floors and for future development of the air-space over the rear of the ground floor retail units (subject to planning).

RESUMEN EJECUTIVO

Hanover House comprises a Category B listed period building within Edinburgh's New Town Conservation Area. The building has been repurposed and adapted over time to provide an impressive combination of retail, leisure (bar/nightclub) and office accommodation.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Venta pendiente

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Oficina/Local comercial
Tamaño del edificio
1.576 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1790/1868
Precio
8.294.092 €
Precio por m²
5.263,66 €
Rentabilidad
6,78 %
Ingresos netos de explotación
562.339 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
5 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
4,58
Tamaño del terreno
0,03 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Acceso 24 horas
  • Sistema de seguridad

INQUILINOS PRINCIPALES

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • PRECIO DE ALQUILER/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • -
  • 255 m²
  • -
  • Nov. 2027

El Barrio ofrece una experiencia latina de bebidas sabrosas, música increíble y fiesta en la pista de baile todas las noches, ¡siete noches a la semana!

  • Forth Communications Ltd
  • -
  • 194 m²
  • -
  • Ago. 2026
  • -
  • 325 m²
  • -
  • -

En 1993, Laura comenzó el negocio de JoJo desde su piso compartido en Londres y el cobertizo de sus padres en Gales. Descubre JoJo a lo largo de los años, desde enviar por correo su primer catálogo hasta plantar sus primeros árboles en el bosque JoJo Forever. En el corazón de JoJo se encuentra una misión simple: enorgullecerse de todo lo que hacen. Es un minorista internacional de ropa para bebés y maternidad. Quieren que te encante la forma en que administran sus negocios tanto como amas y aprecias su ropa y productos. Se comprometen a cuidar el medio ambiente, a sus equipos y a sus proveedores, a la vez que crean productos que no solo son hermosos, sino también de la más alta calidad, por lo que están diseñados para durar hasta la próxima generación. Y eso es solo el principio...

  • -
  • 196 m²
  • -
  • May. 2020

KTN conecta a las personas. Para acelerar la innovación, resolver problemas y encontrar mercados para nuevas ideas. Creada para fomentar una mejor colaboración entre la ciencia, la creatividad y las empresas, KTN cuenta con equipos especializados que cubren todos los sectores de la economía, desde la defensa y la industria aeroespacial hasta las industrias creativas, desde el entorno construido hasta la biotecnología y la robótica. KTN ha ayudado a miles de empresas a conseguir financiación para impulsar la innovación. Y las apoyamos a lo largo de su ciclo económico para que esa inversión tenga éxito.

  • Logicnow
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Lycett, Browne-Swinburne & Douglass LTD
  • -
  • 196 m²
  • -
  • Ago. 2023
  • Oliver Bonas Ltd
  • -
  • 156 m²
  • -
  • Abr. 2023
  • -
  • 65 m²
  • -
  • -

Los orígenes de Porter Novelli son distintos de los de cualquier otro actor importante de las relaciones públicas: desde la visión fundacional de líderes que transformaron la salud pública y cambiaron vidas a través del éxito comercial del marketing social hasta nuestra expansión mediante la adquisición de las mejores operaciones locales de su clase en los mercados de todo el mundo. El ser pioneros a la hora de desafiar con éxito las convenciones de nuestro sector forma parte del ADN de nuestros mejores talentos.

  • -
  • 95 m²
  • -
  • Nov. 2022

Desde que abrieron su primera tienda en 1986, la misión de Pret A Manger ha sido sencilla. Servir comida recién hecha y un buen café orgánico, sin dejar de hacer lo correcto. Es por eso que su comida está hecha a mano en las cocinas de sus tiendas durante todo el día y todo lo que no venden se destina a obras de caridad. También es por eso que su café es 100% orgánico (y siempre lo será) y su Coffee Fund apoya a la próxima generación de agricultores. Es (en parte) lo que creen que hace que Pret sea especial.

  • -
  • 87 m²
  • -
  • -

Pretty Green es una marca de ropa de moda fundada y diseñada por Liam Gallagher y establecida en 2009. Hay dos colecciones distintas: The Green Label es una gama enfocada e informal dedicada a ofrecer prendas exclusivas de calidad para el día a día. The Black Label es una sastrería británica clásica, que utiliza tejidos finos con una innovadora atención al detalle. Todas las piezas de cada colección son de edición estrictamente limitada y están diseñadas por Liam en colaboración con el equipo de Pretty Green. El

INQUILINO SECTOR m² Ocupado PRECIO DE ALQUILER/m² FIN DEL ALQUILER
- 255 m² - Nov. 2027
Forth Communications Ltd - 194 m² - Ago. 2026
- 325 m² - -
- 196 m² - May. 2020
Logicnow - - - -
Lycett, Browne-Swinburne & Douglass LTD - 196 m² - Ago. 2023
Oliver Bonas Ltd - 156 m² - Abr. 2023
- 65 m² - -
- 95 m² - Nov. 2022
- 87 m² - -

LOCALES CERCANOS

Veeno
All Bar One
Black Sheep Coffee
Starbucks
Londis
Santander
HSBC
Miller & Carter
The Melting Pot
Nando's
  • ID del anuncio: 35955226

  • Fecha de salida al mercado: 22/05/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 45-51 Hanover St, Edinburgh EH2 2PJ

Enlace copiado
¡Tu cuenta de LoopNet ha sido creada!

Envíanos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "clasificación") }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caractercaracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "clasificación") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "nombre") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "apellido") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "numero de teléfono") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "anexo") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email") }}