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Aspectos destacados
- Positioned on a major Inner West arterial with strong exposure
- Minutes to Dulwich Hill Village, light rail and bus routes
- Benefiting from major nearby developments including Wicks Place
- ocated within a growing industrial and creative commercial precinct
- Close to Marrickville, Sydenham and Petersham activity centres
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 360 m² | 3-10 Años | 184,10 € /m²/año 15,34 € /m²/mes 66.278 € /año 5.523 € /mes | Por determinar |
Planta baja
The lease space at 442 New Canterbury Road consists of a clear-span warehouse with solid concrete flooring, high internal clearance and exposed truss framing suited to a wide range of industrial and commercial activities. The property provides direct drive-in access via a roller door measuring approximately 3.7 metres high by 3.65 metres wide, supporting efficient vehicle movement and loading operations. A full commercial three-phase power supply is installed, accommodating machinery, equipment or higher-load electrical requirements. The warehouse offers strong street exposure along New Canterbury Road, allowing signage visibility to passing traffic, and features a rectangular internal configuration measuring approximately 32.7 metres by 11 metres. The location includes on-street customer access and is surrounded by industrial, retail and creative operators, providing a practical operational environment for day-to-day business needs.
- Ubicado en línea con otros locales
- Instalaciones de baño arrendadas
- Large drive-in roller door
- Commercial-grade 3-phase power
- High internal clearance with exposed trusses
- Excellent branding exposure to a key arterial road
- Flexible layout suitable for multiple uses
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 360 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 385 m² |
| Espacio total disponible | 360 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 385 m² |
Descripción del inmueble
442 New Canterbury Road occupies a prominent position along one of Dulwich Hill’s major arterial corridors, providing exceptional visibility to passing vehicle traffic and direct connectivity to Sydney’s Inner West and CBD. The property sits within an increasingly active light-industrial and creative commercial pocket, supported by its proximity to Dulwich Hill Village, the light rail network, nearby bus routes and key activity centres in Marrickville, Sydenham and Petersham. The property’s strong access, exposure and surrounding mix of trade, retail and creative operators make it well suited for businesses seeking a strategic foothold close to the CBD.
- Acceso 24 horas
Elaborado por
442 New Canterbury Rd
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