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Aspectos destacados
- Heritage-character setting providing unique positioning for retail, hospitality, or boutique uses (STCA).
- Situated near Barangaroo and major corporate towers, ensuring consistent weekday foot traffic.
- Prominent location within Sydney CBD, steps from Wynyard Station and major transport nodes.
- Surrounded by high-density office and residential developments supporting a thriving business ecosystem.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 46 | 58 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 57 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 46
Positioned to capture immediate street awareness, Shop 46 offers exceptional potential for operators seeking a fully serviced retail or hospitality tenancy in the heart of Sydney’s CBD. This space includes an existing grease trap and exhaust provision, reducing setup timelines for food and beverage concepts. Its format and visibility make it ideal for cafes, casual dining venues, or premium grab-and-go offerings. The superior frontage enhances branding opportunities, while rear-lane access adds convenience for deliveries and logistics. Surrounded by offices, retail, and hospitality venues, this tenancy benefits from consistent weekday foot traffic and the steady trade of professionals and commuters.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 115 m² de espacio adyacente
Planta 1
Positioned to capture immediate street awareness, Shop 46 offers exceptional potential for operators seeking a fully serviced retail or hospitality tenancy in the heart of Sydney’s CBD. This space includes an existing grease trap and exhaust provision, reducing setup timelines for food and beverage concepts. Its format and visibility make it ideal for cafes, casual dining venues, or premium grab-and-go offerings. The superior frontage enhances branding opportunities, while rear-lane access adds convenience for deliveries and logistics. Surrounded by offices, retail, and hospitality venues, this tenancy benefits from consistent weekday foot traffic and the steady trade of professionals and commuters.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 115 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 115 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 594 m² |
| Espacio total disponible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 594 m² |
Descripción del inmueble
42-44 Erskine Street is located in Sydney’s central business district within the Sydney local government area. The property sits on a land parcel of approximately 156 square meters and is within a heritage overlay area, which applies specific development considerations. The area surrounding 42-44 Erskine Street features a dense commercial environment, including proximity to Barangaroo, Wynyard Station, and multiple office towers and retail outlets. The immediate vicinity includes major arterial routes, consistent pedestrian activity, and access to public transport options.
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
44 Erskine St
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