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44 Avenue Paul Krüger Oficina en alquiler de 261-758 m² en 69100 Villeurbanne
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble rénové et sécurisé (gardien, contrôle d’accès)
- Nombreux parkings et espaces de services intégrés
- Accessibilité directe aux grands axes et transports
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ces bureaux modernes offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Les plateaux bénéficient d’aménagements flexibles combinant bureaux fermés et open spaces, ainsi que de prestations soignées : moquette, câblage, climatisation réversible et plinthes périphériques. Le 5e étage se distingue par une vaste terrasse privative, tandis que le 4e propose un aménagement entièrement rénové et prêt à l’emploi. L’ensemble garantit confort, efficacité et qualité d’exploitation au quotidien.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 758 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Cableado perimetral
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
-
Cargos por alquiler: 36,92 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 18.349 € /año 1.529 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Acceso de minusválidos
- Terrasse privative au dernier étage
Ces bureaux modernes offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Les plateaux bénéficient d’aménagements flexibles combinant bureaux fermés et open spaces, ainsi que de prestations soignées : moquette, câblage, climatisation réversible et plinthes périphériques. Le 5e étage se distingue par une vaste terrasse privative, tandis que le 4e propose un aménagement entièrement rénové et prêt à l’emploi. L’ensemble garantit confort, efficacité et qualité d’exploitation au quotidien.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 758 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Terrasse privative au dernier étage
-
Cargos por alquiler: 36,92 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 9.636 € /año 803,01 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 4 | 497 m² | 3/6/9 | 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 79.520 € /año HT-HC 6.627 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5 | 261 m² | 3/6/9 | 170,00 € /m²/año HT-HC 14,17 € /m²/mes HT-HC 44.370 € /año HT-HC 3.697 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 497 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 160,00 € /m²/año HT-HC 13,33 € /m²/mes HT-HC 79.520 € /año HT-HC 6.627 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 261 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 170,00 € /m²/año HT-HC 14,17 € /m²/mes HT-HC 44.370 € /año HT-HC 3.697 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño | 497 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.627 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ces bureaux modernes offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Les plateaux bénéficient d’aménagements flexibles combinant bureaux fermés et open spaces, ainsi que de prestations soignées : moquette, câblage, climatisation réversible et plinthes périphériques. Le 5e étage se distingue par une vaste terrasse privative, tandis que le 4e propose un aménagement entièrement rénové et prêt à l’emploi. L’ensemble garantit confort, efficacité et qualité d’exploitation au quotidien.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 36,92 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 18.349 € /año 1.529 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 oficinas privadas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 758 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Acceso de minusválidos
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Terrasse privative au dernier étage
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
Planta 5
| Tamaño | 261 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
3.697 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ces bureaux modernes offrent des espaces de travail lumineux et fonctionnels. Les plateaux bénéficient d’aménagements flexibles combinant bureaux fermés et open spaces, ainsi que de prestations soignées : moquette, câblage, climatisation réversible et plinthes périphériques. Le 5e étage se distingue par une vaste terrasse privative, tandis que le 4e propose un aménagement entièrement rénové et prêt à l’emploi. L’ensemble garantit confort, efficacité et qualité d’exploitation au quotidien.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 36,92 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 9.636 € /año 803,01 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 oficinas privadas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 758 m² de espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Acceso de minusválidos
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Terrasse privative au dernier étage
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Situé sur l’avenue Paul Kruger, Le Fakto s’impose comme un immeuble tertiaire de référence à Villeurbanne. Son architecture contemporaine et ses équipements performants assurent un environnement de travail optimal. L’immeuble est sécurisé (gardien, contrôle d’accès, interphone, site clos) et dispose de nombreux parkings extérieurs. Une cuisine et des espaces de détente viennent compléter l’offre, favorisant convivialité et bien-être des collaborateurs. Proche du boulevard périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne, il bénéficie d’une excellente accessibilité.
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Control de accesos
- Patio
- Recinto cerrado
- Servicio de comidas
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Wifi
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
44 Avenue Paul Krüger
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