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Haussmann Trinité 44-48 Rue De Châteaudun Oficina en alquiler de 1.360 m² en 75009 Paris
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Aspectos destacados
- Coffee lounge
- Restaurant 300 couverts
- Espace ERP en RDC et R-1
- Quadruplex d'ascenseurs
- Capacitaire : 89 personnes
- Restaurant 300 couverts
Espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
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Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,29 € /año 0,77 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 9.975 € /año 831,26 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.360 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Iluminación empotrada
- Servicio de comidas
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Plancher technique
- Grand plateau modulable
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 11.172 € /año 931,01 € /mes
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Palier privatif en 1er jour
- Faux plafond
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
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Cargos por alquiler: 0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,29 € /año 0,77 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 24.025 € /año 2.002 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.360 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Iluminación empotrada
- Servicio de comidas
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Plancher technique
- Grand plateau modulable
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 26.908 € /año 2.242 € /mes
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Palier privatif en 1er jour
- Faux plafond
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 5 | 399 m² | 3/6/9 | 760,00 € /m²/año HT-HC 63,33 € /m²/mes HT-HC 303.240 € /año HT-HC 25.270 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5 | 961 m² | 3/6/9 | 760,00 € /m²/año HT-HC 63,33 € /m²/mes HT-HC 730.360 € /año HT-HC 60.863 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 399 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 760,00 € /m²/año HT-HC 63,33 € /m²/mes HT-HC 303.240 € /año HT-HC 25.270 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 961 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
|
| 760,00 € /m²/año HT-HC 63,33 € /m²/mes HT-HC 730.360 € /año HT-HC 60.863 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño | 399 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
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25.270 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,29 € /año 0,77 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 9.975 € /año 831,26 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 11.172 € /año 931,01 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.360 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Servicio de comidas
- Espacio diáfano
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Palier privatif en 1er jour
- Plancher technique
- Faux plafond
- Grand plateau modulable
Planta 5
| Tamaño | 961 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
60.863 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce plateau offre un cadre de travail moderne au sein d’un immeuble emblématique entièrement repensé pour répondre aux standards actuels. Bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une organisation adaptable, l’espace permet de créer différents environnements de travail adaptés aux usages collaboratifs comme individuels. L’aménagement en open space facilite l’implantation d’équipes de taille importante tout en conservant une grande flexibilité. Les prestations techniques et les nombreux services disponibles dans l’immeuble participent à améliorer le confort et la qualité de vie au travail. Ce plateau constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant valoriser son image dans un secteur central et dynamique.
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Cargos por alquiler: 0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,29 € /año 0,77 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 24.025 € /año 2.002 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 26.908 € /año 2.242 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.360 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Suelo elevado
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Servicio de comidas
- Espacio diáfano
- CPCU/ Fraîcheur de Paris
- Palier privatif en 1er jour
- Plancher technique
- Faux plafond
- Grand plateau modulable
Descripción general del inmueble
Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité des hubs Saint-Lazare et Opéra, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux d'environ 1 000 m² au 5ème étage du 44 CHATEAUDUN. Cet immeuble de bureaux qui vient de faire l'objet d'une lourde rénovation menée par ORY ARCHITECTURES, se compose de plateaux lumineux et flexibles. L'offre de service proposée aux occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles. Au RDC et RDJ, deux forums intérieurs et extérieurs gradinés, business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna. Au 7ème étage, un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offre une vue à 360° sur Paris. Capacitaire : 89 personnes Espace ERP en RDC et R-1 Roof top et terrasses Restaurant 300 couverts Coffee lounge Espace déjeunatoire sur le rooftop Quadruplex d'ascenseurs Palier privatif en 1er jour Plancher technique Faux plafond CPCU/ Fraîcheur de Paris BREEAM Excellent / HQE Excellent WIRED SCORE Gold / WELL Gold BBCA Rénovation / BIODIVERCITY CYCLING SCORE Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an TEOM : 7 €/m²/an Taxe foncière : 28 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur
- Atrio
- Patio
- Servicio de comidas
- Restaurante
- Terraza en azotea
- Aire acondicionado
Información del edificio
Elaborado por
Haussmann Trinité | 44-48 Rue De Châteaudun
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