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44-48 Rue De Châteaudun Oficina en alquiler de 961 m² en 75009 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Roof top et terrasses
  • Nombreux services
  • Quadruplex d'ascenseurs

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 5
  • 961 m²
  • 3/6/9
  • 870,00 € /m²/año HT-HC 72,50 € /m²/mes HT-HC 836.069 € /año HT-HC 69.672 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Knight Frank propose à la location un plateau de bureaux au 5? étage du 44 Châteaudun, en plein cœur du 9? arrondissement de Paris. L’immeuble offre des plateaux lumineux et flexibles, ainsi qu’une gamme complète de services haut de gamme. Les occupants bénéficient de forums intérieurs et extérieurs, d’un business center, d’espaces de co-working, d’un auditorium, d’une conciergerie, d’un coffee lounge, d’un restaurant, d’une zone vélo, d’un espace fitness avec vestiaires et sauna. Un rooftop au 7? étage avec vue panoramique sur Paris complète l’ensemble. L’immeuble dispose d’un quadruplex d’ascenseurs, d’un palier privatif, d’un plancher technique, d’un faux plafond, et d’un raccordement au CPCU. Il est certifié BREEAM Excellent, HQE Excellent, WIRED SCORE Gold, WELL Gold, BBCA Rénovation, BIODIVERCITY et CYCLING SCORE.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta abierta
  • Suelo elevado
  • Luz natural
  • Plateaux lumineux et flexibles
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Falsos techos
  • Nombreux services
  • Terrasse extérieure accessible
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 5 961 m² 3/6/9 870,00 € /m²/año HT-HC 72,50 € /m²/mes HT-HC 836.069 € /año HT-HC 69.672 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 5

Tamaño
961 m²
Duración
3/6/9
Precio
870,00 € /m²/año HT-HC 72,50 € /m²/mes HT-HC 836.069 € /año HT-HC 69.672 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño 961 m²
Duración 3/6/9
Precio 69.672 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Knight Frank propose à la location un plateau de bureaux au 5? étage du 44 Châteaudun, en plein cœur du 9? arrondissement de Paris. L’immeuble offre des plateaux lumineux et flexibles, ainsi qu’une gamme complète de services haut de gamme. Les occupants bénéficient de forums intérieurs et extérieurs, d’un business center, d’espaces de co-working, d’un auditorium, d’une conciergerie, d’un coffee lounge, d’un restaurant, d’une zone vélo, d’un espace fitness avec vestiaires et sauna. Un rooftop au 7? étage avec vue panoramique sur Paris complète l’ensemble. L’immeuble dispose d’un quadruplex d’ascenseurs, d’un palier privatif, d’un plancher technique, d’un faux plafond, et d’un raccordement au CPCU. Il est certifié BREEAM Excellent, HQE Excellent, WIRED SCORE Gold, WELL Gold, BBCA Rénovation, BIODIVERCITY et CYCLING SCORE.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Nombreux services
  • Plateaux lumineux et flexibles
  • Terrasse extérieure accessible

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux d'environ 1 000 m² au 5ème étage du 44 CHATEAUDUN. Cet immeuble de bureaux se compose des plateaux lumineux et flexibles. L'offre de service proposée aux occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles. Au RDC et RDJ, deux forums intérieurs et extérieurs gradinés, business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna. Au 7ème étage, un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offrant une vue 360° sur Paris. Cet projet a été mené par ORY ARCHITECTURES.

  • Atrio
  • Patio
  • Terraza en azotea
  • Techos altos
  • Aire acondicionado

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1850/2024
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño del edificio
17.800 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.923 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37651548

  • Fecha de salida al mercado: 04/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 44-48 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

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