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Aspectos destacados

  • Immeuble rénové avec flexibilité pour espaces ouverts ou bureaux cloisonnés
  • Accessibilité complète PMR et aire de livraison privative
  • Équipements techniques modernes : climatisation, GTB et luminaires encastrés
  • Cadre de travail sécurisé et confortable avec terrasse et espaces communs

Espacios disponibles(3)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 2
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 165.000 € /año HT-HC 13.750 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    61,48 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 33.814 € /año 2.818 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año
  • Planta 3
  • 369 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 110.700 € /año HT-HC 9.225 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    61,48 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 22.686 € /año 1.891 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año
  • Planta 4
  • 365 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 109.500 € /año HT-HC 9.125 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    61,48 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 22.440 € /año 1.870 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 2 550 m² 3/6/9 300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 165.000 € /año HT-HC 13.750 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 3 369 m² 3/6/9 300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 110.700 € /año HT-HC 9.225 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 4 365 m² 3/6/9 300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 109.500 € /año HT-HC 9.125 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta 2

Tamaño
550 m²
Duración
3/6/9
Precio
300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 165.000 € /año HT-HC 13.750 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
369 m²
Duración
3/6/9
Precio
300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 110.700 € /año HT-HC 9.225 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
365 m²
Duración
3/6/9
Precio
300,00 € /m²/año HT-HC 25,00 € /m²/mes HT-HC 109.500 € /año HT-HC 9.125 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 550 m²
Duración 3/6/9
Precio 13.750 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    61,48 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 33.814 € /año 2.818 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año

Planta 3

Tamaño 369 m²
Duración 3/6/9
Precio 9.225 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    61,48 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 22.686 € /año 1.891 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año

Planta 4

Tamaño 365 m²
Duración 3/6/9
Precio 9.125 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    61,48 € /m²/año 5,12 € /m²/mes 22.440 € /año 1.870 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • C
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 91 a 150 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año

Descripción general del inmueble

L’immeuble est rénové et conçu pour offrir confort, modernité et fonctionnalité aux utilisateurs. Il combine des plateaux ouverts et des bureaux cloisonnés, permettant une grande modularité et une exploitation immédiate. Les installations techniques incluent une climatisation réversible, des luminaires encastrés et une GTB pour la gestion centralisée des équipements. L’accessibilité est complète avec ascenseurs adaptés, y compris pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une aire de livraison privative. Le bâtiment dispose également de racks pour vélos, d’espaces communs extérieurs et d’une terrasse privative, offrant un cadre de travail confortable et sécurisé.

  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1939
Altura del edificio
6 plantas
Tamaño del edificio
2.849 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
570 m²
Parking
6 plazas de parking cubierto a 125 €/mes

Energía

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38053658

  • Fecha de salida al mercado: 31/03/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 44-46 Rue Alphonse Penaud, 75020 Paris

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