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43 Avenue De La République Local en alquiler de 203 m² en 91560 Crosne
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ASPECTOS DESTACADOS
- Accès rapide : À 10 min en voiture de la N104 et à 20 min de l’A86.
- Environnement agréable : Situé près du Parc Interdépartemental du Val-de-Marne et de la Forêt de Sénart.
- Transport en commun : À 15 min à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D, liaison directe vers Paris Gare de Lyon).
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Un local commercial neuf sera disponible à la location à partir du 1er juin 2026 à Crosne, au 43 Avenue de la République. Situé en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, il se trouve en pied d’immeuble, sous des habitations récemment construites. Le local bénéficie d’une vitrine sur rue et offre un linéaire de façade de 14,61 mètres, ce qui renforce sa visibilité. Il est en excellent état, conforme aux normes ERP, et accessible aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, à proximité directe du Centre Hospitalier Intercommunal de Villeneuve-Saint-Georges, avec l’arrivée prévue de plusieurs commerces complémentaires tels qu’un supermarché, une boulangerie ou encore une crèche. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer, sans frais d’entrée, et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel hors taxes. Le montant du loyer est à consulter directement auprès du bailleur.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Espacio en excelentes condiciones
- Très bon état, neuf
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Ubicado en línea con otros locales
- Vitrine avec large linéaire
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 203 m² | 3/6/9 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Local | Construcción total | 01/06/2026 |
Planta baja
| Tamaño |
| 203 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/06/2026 |
Planta baja
| Tamaño | 203 m² |
| Duración | 3/6/9 |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/06/2026 |
Un local commercial neuf sera disponible à la location à partir du 1er juin 2026 à Crosne, au 43 Avenue de la République. Situé en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf, il se trouve en pied d’immeuble, sous des habitations récemment construites. Le local bénéficie d’une vitrine sur rue et offre un linéaire de façade de 14,61 mètres, ce qui renforce sa visibilité. Il est en excellent état, conforme aux normes ERP, et accessible aux personnes à mobilité réduite. L’environnement immédiat est dynamique, à proximité directe du Centre Hospitalier Intercommunal de Villeneuve-Saint-Georges, avec l’arrivée prévue de plusieurs commerces complémentaires tels qu’un supermarché, une boulangerie ou encore une crèche. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer, sans frais d’entrée, et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel hors taxes. Le montant du loyer est à consulter directement auprès du bailleur.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Vitrine avec large linéaire
- Très bon état, neuf
- Accessible aux personnes à mobilité réduite
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 203 m² | Tamaño del edificio | 2.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Estado de construcción | En construcción |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Espacio total disponible | 203 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | 2.000 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | En construcción |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ce bien est situé dans la commune de Crosne, au sud-est de Paris, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant connecté aux grands axes franciliens. Il bénéficie d’une bonne accessibilité routière, notamment via la N6 et la N104, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter en périphérie parisienne tout en maîtrisant ses coûts. La zone est en plein développement, avec plusieurs projets de modernisation urbaine à l’échelle locale, et un tissu économique composé de PME, artisans et services de proximité. Implanté dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de parcs et d’équipements publics, ce bien offre un équilibre intéressant entre fonctionnalité et qualité de vie au travail. Il convient particulièrement aux structures cherchant à combiner accessibilité régionale et environnement serein pour leurs équipes ou leurs clients.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
43 Avenue De La République
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