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Aspectos destacados
- Secure building entry and nearby parking options enhancing accessibility for clients and staff.
- Prominent Brunswick Street frontage with strong visibility to passing foot and vehicle traffic.
- Immediate access to public transport and major lifestyle attractions including James Street and Howard Smith Wharves.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 12 | 60 m² | Negociable | 337,53 € /m²/año 28,13 € /m²/mes 20.251 € /año 1.688 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 12
Discover a premium opportunity to position your business in the vibrant heart of Fortitude Valley at T12/421 Brunswick Street. Comprising 60 m² of flexible open-plan space, this tenancy is designed to accommodate a wide array of uses including health and wellness studios, boutique retail, or modern office operations. The tenancy features large windows that flood the space with natural light while enhancing your business’s street frontage and visibility. Air conditioning and high ceilings create a comfortable and welcoming environment adaptable to a variety of branding and fit-out concepts. Brunswick Central anchors a thriving lifestyle hub, attracting high pedestrian activity from surrounding residential towers, dining destinations, and boutique retailers. Business owners enjoy the convenience of excellent public transport with bus stops mere meters away and Fortitude Valley train station within easy walking distance. Parking solutions are abundant, with both customer and visitor options available on-site. Located close to James Street’s luxury retail precinct and Howard Smith Wharves’ entertainment offerings, T12 provides unparalleled exposure in one of Brisbane’s most dynamic urban corridors
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Escaparate
- Acceso de minusválidos
- Air-conditioned space featuring high ceilings
- Flexible leasing terms
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 60 m² | Superficie bruta alquilable | 1.563 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 60 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.563 m² |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Central Brunswick commercial complex is one of the city’s busiest commercial, retail, and entertainment quarters.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
421 Brunswick St
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