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Aspectos destacados
- High-visibility position on University Road with significant footfall and traffic, adjacent to Queen’s University Belfast.
- Surrounded by a dynamic mix of cafés, services, and university-driven activity, ideal for attracting diverse customer and staff bases.
- Excellent transport links and seamless access to Belfast’s main arterial routes.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 58 m² | 5 Años | 392,80 € /m²/año 32,73 € /m²/mes 22.954 € /año 1.913 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja
The property comprises 1,589 sq ft arranged over ground, first, and second floors: Ground Floor: Retail accommodation plus disabled W/C. First Floor: Dedicated kitchen facilities and additional W/C, along with office space. Second Floor: Further well-presented office accommodation. The refurbished layout provides a functional blend of customer-facing retail at street level and private workspace above, making it a compelling option for businesses seeking multi-level operational capability. NAV - £11,700 Rate and Poundage for 2025/26 in Belfast - 0.626592 Rates Payable - £7,331.13.
- Clase de uso: E
- Calefacción central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Calificación energética - C
- Suelos de madera maciza
- Fully refurbished multi-floor layout
- Retail + office configuration
- Includes kitchen & W/C facilities
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
Principales inquilinos en 42 University Rd, Belfast, CAT BT7 1NJ
- Inquilino
- Descripción
- UK ubicaciones
- Alcance
- Blackwell
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
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| Inquilino | Descripción | UK ubicaciones | Alcance |
| Blackwell | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 58 m² | Superficie bruta alquilable | 148 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 58 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 148 m² |
| Año de construcción | 1960 |
Descripción del inmueble
This fully refurbished mixed-use building occupies a prominent position on University Road, one of Belfast’s key arterial routes benefitting from heavy pedestrian and vehicular flow. The property extends to 1,589 sq ft across three floors and was formerly arranged as ground-floor retail with upper-floor office accommodation. The refurbishment has delivered modern, well-presented accommodation throughout, including ground-floor retail space, ground-floor disabled-access W/C, first-floor kitchen and W/C, and office suites across the first and second floors. Offering strong visibility, excellent internal condition, and flexible commercial potential, it is well suited to a variety of occupiers seeking a strategic city location.
- Acceso 24 horas
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
42 University Rd
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