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Primrose Hill Works 42 Gloucester Ave Oficina en alquiler de 89-1.051 m² en London NW1 8JD | 4 estrellas
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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)
ASPECTOS DESTACADOS
- Gated courtyard development.
- Landscaped coutyard.
- Fully refurbished floor plates.
- New Air Conditioning.
- Secure Bike Storage.
- Brand new reception.
- Excellent natural light.
- 1x passenger lift.
- LED lighting.
- Shower facilities.
ESPACIOS DISPONIBLES (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Lower mezzanine | 92 m² | Negociable | 461,78 € /m²/año 38,48 € /m²/mes 42.471 € /año 3.539 € /mes | Reparación y seguros completos | ||
| Planta 1 | 403 m² | Negociable | 609,55 € /m²/año 50,80 € /m²/mes 245.825 € /año 20.485 € /mes | Reparación y seguros completos | ||
| Planta 2 | 466 m² | Negociable | 554,13 € /m²/año 46,18 € /m²/mes 258.484 € /año 21.540 € /mes | Reparación y seguros completos | ||
| Entreplanta, módulo Upper mezzanine | 89 m² | Negociable | 461,78 € /m²/año 38,48 € /m²/mes 41.227 € /año 3.436 € /mes | Reparación y seguros completos |
Planta baja, módulo Lower mezzanine
Tamaño
92 m²
Duración
Negociable
Precio
461,78 € /m²/año
38,48 € /m²/mes
42.471 € /año
3.539 € /mes
Tipo de alquiler
Reparación y seguros completos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard, offering occupiers the perfect blank canvas.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.051 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Luz de ambiente
- Instalaciones de baño arrendadas
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Planta 1
Tamaño
403 m²
Duración
Negociable
Precio
609,55 € /m²/año
50,80 € /m²/mes
245.825 € /año
20.485 € /mes
Tipo de alquiler
Reparación y seguros completos
Uso
Oficina
Distribución
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Inmediata
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.051 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Luz de ambiente
- Instalaciones de baño arrendadas
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Planta 2
Tamaño
466 m²
Duración
Negociable
Precio
554,13 € /m²/año
46,18 € /m²/mes
258.484 € /año
21.540 € /mes
Tipo de alquiler
Reparación y seguros completos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.051 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Luz de ambiente
- Instalaciones de baño arrendadas
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Entreplanta, módulo Upper mezzanine
Tamaño
89 m²
Duración
Negociable
Precio
461,78 € /m²/año
38,48 € /m²/mes
41.227 € /año
3.436 € /mes
Tipo de alquiler
Reparación y seguros completos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponibilidad
Inmediata
The building features an external courtyard, leading to the refurbished reception area. The light-filled office floors have been finished to a Cat A standard offering occupiers the perfect blank canvas.
- Clase de uso: E
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 1.051 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Luz de ambiente
- Instalaciones de baño arrendadas
- Dual-Aspect Full Height Windows
- Landscaped External Courtyard
- Gated Courtyard Development
- Fully Refurbished Floor Plates
- LED Lighting
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
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Ground & Mezzanine Office
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INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.051 m² | Superficie bruta alquilable | 1.631 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 1.051 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.631 m² |
| Año de construcción | 2002 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Primrose Hill Works está experimentando una transformación para ofrecer un espacio de oficinas contemporáneo en una ubicación de Primrose Hill junto al canal, ya sea que busque un edificio con sede central o un solo piso. El edificio cuenta con un patio exterior que conduce a la zona de recepción reformada. Los luminosos pisos de oficinas se han equipado parcialmente con salas de reuniones y cocinas, lo que brinda a los ocupantes el entorno ideal para la productividad
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
Población en 2022
85.543
762.302
2.171.200
Población en 2027
89.514
784.547
2.226.033
Crecimiento proyectado de la población 2022-2027
4,6 %
2,9 %
2,5 %
Mediana de edad
35,2
34,7
34,5
Empleados de jornada diurna
54.043
1.888.590
3.360.760
Total de negocios
9.413
464.558
722.808
Media de ingresos por hogar
52.645 £
61.077 £
57.059 £
Mediana de ingresos de los hogares
65.439 £
74.256 £
70.989 £
Hogares 2022
40.341
363.135
971.704
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| GAIL's | Cafetería | - | En el edificio |
| La Collina | Italiano | $$$ | 3 min. a pie |
| Arepazo Bros | Venezolano | - | 5 min. a pie |
| Shake Shack | Comida rápida | $ | 6 min. a pie |
| Honest Burgers | Inglés | $$$ | 6 min. a pie |
| Black Sheep Coffee | - | - | 5 min. a pie |
| Joe & The Juice | Batidos | - | 8 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 7 min. a pie |
| Pittabun | Griego | $$$ | 8 min. a pie |
| Pesantissimo | Italiano | $$$ | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Office Shoes | Zapatos | 9 min. a pie |
| DW Fitness First | Fitness | 9 min. a pie |
| Odeon | Cine | 8 min. a pie |
| Whole Foods Market | Supermercado | 9 min. a pie |
| Pure Gym | Fitness | 9 min. a pie |
| Tesco Express | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 12 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Britannia |
135 habitaciones
3 min. en coche
|
| Holiday Inn |
130 habitaciones
3 min. en coche
|
| Urban Rest |
37 habitaciones
4 min. en coche
|
| Marriott |
311 habitaciones
4 min. en coche
|
| Native |
13 habitaciones
5 min. en coche
|
| Danubius |
325 habitaciones
6 min. en coche
|
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Josh Perlmutter,
Director
Josh Perlmutter is a Director at Compton, specializing in office agency and investments. Josh always brings energy and experience to the table from his deep background and market knowledge. Before joining Compton in 2021, Josh had worked for Richard Susskind & Co. since 2013.
Mark Phillips,
Equity Partner
Mark se incorporó a Edward Charles & Partners nada más salir de la universidad en octubre de 1984. Ha pasado de la academia de entrenamiento al primer equipo.
Se especializa en el asesoramiento general de agencias, desarrollo e inversiones y actualmente asesora a Amsprop & Landmaster Properties en dos edificios de oficinas de primer nivel en el West End. Entre los clientes ocupantes se encuentran BAE Systems Plc, MediaCom y Ten Alps Plc.
Mark ha sido presidente de la Sociedad de Agentes de Oficina del West End y ha formado parte del comité durante seis años.
Se especializa en el asesoramiento general de agencias, desarrollo e inversiones y actualmente asesora a Amsprop & Landmaster Properties en dos edificios de oficinas de primer nivel en el West End. Entre los clientes ocupantes se encuentran BAE Systems Plc, MediaCom y Ten Alps Plc.
Mark ha sido presidente de la Sociedad de Agentes de Oficina del West End y ha formado parte del comité durante seis años.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
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CONTACTOS
-
Josh
Perlmutter
-
Shaun
Simons
-
Andy
Gilbert
-
Mark
Phillips
-
Ollie
Mitchell
-
Josh
Golding
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Compton
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