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Aspectos destacados
- Located in Leichhardt, approximately 5 km from Sydney CBD.
- Positioned within a tightly held inner-west precinct with strong demand.
- Excellent connectivity to Parramatta Road, City West Link, and M4 Motorway.
- Close to public transport and major retail/dining amenities on Norton Street.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1.02 | 51 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1.02
Suite 1.02 offers a 51 m²* modern warehouse-style office in one of Leichhardt’s most desirable creative hubs. Recently refurbished, this space combines industrial character with contemporary functionality, featuring soaring ceilings, exposed warehouse elements, and abundant natural light throughout. The open-plan layout is complemented by a private kitchenette, independent air-conditioning, and high-speed NBN connectivity, ensuring a comfortable and efficient working environment. Secure entry and one dedicated car space add convenience for tenants. This suite is ideal for small teams or creative businesses seeking a polished, ready-to-occupy space in a vibrant inner-west location with excellent connectivity to Sydney CBD and surrounding areas.
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- 51 m² open-plan warehouse-style office
- Soaring ceilings and exposed warehouse features
- Abundant natural light
- Independent air-conditioning
- Includes private kitchenette
- Secure entry and one dedicated car space
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 51 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 2.809 m² |
| Espacio total disponible | 51 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 2.809 m² |
Descripción del inmueble
42-48 John Street is a well-located commercial/industrial property situated in the vibrant inner-west suburb of Leichhardt, approximately 5 km from the Sydney CBD. Positioned within a tightly held precinct, the property offers excellent connectivity to major arterial routes, including Parramatta Road, City West Link, and the M4 Motorway, making it highly accessible for businesses requiring proximity to the city and surrounding metropolitan areas.
Elaborado por
42-48 John St
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