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Aspectos destacados
- Prime position directly opposite Lidcombe Station
- Surrounded by established businesses in high-traffic precinct
- Rear parking
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 2 & 3 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 2 & 3
Shops 2 & 3 at 42-44 Railway Street present a rare opportunity to secure a fully-fitted hospitality space in the heart of Lidcombe’s bustling dining and commercial precinct. Offering approximately 145 m² of internal area, this property is designed for immediate restaurant or café operations, featuring a grease trap, exhaust system, and a spacious kitchen layout. Positioned directly opposite Lidcombe Train Station, the property benefits from exceptional visibility and constant foot traffic, ensuring strong exposure for any hospitality business. The location is surrounded by established eateries, retail outlets, and essential services, creating a vibrant environment that attracts a steady customer base. Additional features include one dedicated car space and excellent connectivity to major arterial roads and public transport options. This is an outstanding opportunity for restaurateurs or hospitality operators to establish or expand their brand in a thriving Inner West location with built-in demand.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- 145 sqm of space fitted for hospitality use
- Grease trap and exhaust system in place
- Includes one car space
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 145 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 182 m² |
| Espacio total disponible | 145 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 182 m² |
Descripción del inmueble
Comprises a singe-storey retail building positioned opposite Lidcombe Station, providing strong access and visibility. Features rear parking and storage. The surrounding area features a mix of dining, retail, and commercial establishments, contributing to consistent customer traffic.
- Visibilidad exterior
- Señalización
- Almacén/trastero
Elaborado por
42-44 Railway St
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