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Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 7 | 17 m² | Negociable | 721,69 € /m²/año 60,14 € /m²/mes 12.269 € /año 1.022 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1 | 111 m² | Negociable | 331,66 € /m²/año 27,64 € /m²/mes 36.814 € /año 3.068 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 7
The ground-floor premises are positioned within Roma Arcade, a pedestrian corridor linking New South Head Road to the retail precinct anchored by Woolworths and Dan Murphy’s. The arcade functions as a daily-use passageway for local residents and shoppers moving between the suburb’s primary commercial areas, supporting consistent foot circulation throughout the day. The location benefits from direct access to public transport, with bus services operating along New South Head Road and ferry connections located a short walk away. This multimodal transport access reinforces Double Bay’s role as a walkable neighbourhood centre with strong local visitation. Double Bay’s demographic profile is characterised by high household incomes and strong discretionary spending, contributing to a stable environment for boutique, specialty, and service-based retail operators. The immediate precinct includes established daily-needs retailers, hospitality venues, neighbourhood services, and residential density surrounding the village core. Lease terms are flexible, allowing incoming occupants to align operational and fitout requirements with the scale and function of the premises. The property’s configuration and position within the arcade suit operators seeking a compact, accessible ground-floor location supported by steady local activity.
- Espacio que necesita una reforma
- Ground-floor retail within the busy Roma Arcade pe
- Direct access path linking New South Head Road to
- Close to bus transport and a short walk to ferry s
- Strong neighbourhood demographics supporting premi
- lexible lease terms to suit emerging or boutique o
Planta 1
This office is located on the second floor of Roma Arcade, a pedestrian corridor linking New South Head Road to the retail precinct anchored by Woolworths and Dan Murphy’s. The arcade functions as a daily-use passageway for local residents and shoppers moving between the suburb’s primary commercial areas, supporting consistent foot circulation throughout the day. The location benefits from direct access to public transport, with bus services operating along New South Head Road and ferry connections located a short walk away. This multimodal transport access reinforces Double Bay’s role as a walkable neighbourhood centre with strong local visitation. Double Bay’s demographic profile is characterised by high household incomes and strong discretionary spending, contributing to a stable environment for boutique, specialty, and service-based retail operators. The immediate precinct includes established daily-needs retailers, hospitality venues, neighbourhood services, and residential density surrounding the village core.
- Second-floor space in historic Roma Arcade
- Close to bus transport and a short walk to ferries
- Flexible lease terms
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 128 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.738 m² |
| Espacio total disponible | 128 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.738 m² |
Descripción del inmueble
Roma Arcade is a retail thoroughfare positioned in the centre of Double Bay, one of Sydney’s long-established village shopping precincts. The arcade provides a pedestrian link between New South Head Road and the commercial cluster anchored by Woolworths, Dan Murphy’s and the adjoining council car park. Its configuration supports steady local foot movement, functioning as a practical connector between the suburb’s primary retail frontages and essential daily-needs services. The surrounding environment reflects Double Bay’s mix of boutique retail, neighbourhood services, curated dining, and mid-rise commercial activity. The suburb is known for its affluent residential catchment, contributing to consistent visitation and a stable customer base for the businesses operating within and around the arcade. Public transport is readily accessible, with bus routes running along New South Head Road and ferry services located a short walk away, connecting the suburb to the city and surrounding harbour communities.
Locales cercanos
Elaborado por
Rome Arcade | 413 New South Head Rd
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