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Aspectos destacados
- Prominent Botany Road position with strong exposure
- Surrounded by cafes and public transport connectivity
- Central South Sydney location near airport and CBD
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 92 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The ground-level showroom at 410 Botany Road, Alexandria NSW 2015 offers a highly exposed and flexible commercial space with an open, creative layout. The tenancy benefits from excellent natural light, polished concrete floors, and air conditioning throughout, creating a bright and functional working environment. Additional features include secure storage, two secure car spaces, and a rear high-clearance loading door with roller shutter access, supporting efficient operations. Positioned within walking distance of Green Square station and surrounded by popular cafés, the space enjoys strong connectivity to Sydney Airport, the Sydney CBD, and major arterial roads, making it well suited to showroom, creative, or customer-facing users.
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 92 m² | Superficie bruta alquilable | 1.160 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 92 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.160 m² |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
Descripción del inmueble
410 Botany Road, Alexandria NSW 2015 is a prominently positioned commercial building located within one of South Sydney’s most active and established business precincts. The property benefits from strong main-road exposure and a central location between Sydney Airport and the Sydney CBD, providing excellent accessibility for staff, clients, and logistics. The surrounding area is characterised by a mix of creative, commercial, and showroom users, supported by a vibrant café scene and strong public transport connectivity, including Green Square station within walking distance. The property offers a high-visibility, well-connected business address suited to a range of showroom, creative, or customer-facing occupiers.
Locales cercanos
Elaborado por
410 Botany Rd
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