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41-45 Boulevard Romain Rolland Oficina en alquiler de 207-3.605 m² en 92120 Montrouge
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplacement : Première Couronne Sud, à deux pas de Paris 14e
- Services : commerces, restaurants et services à proximité
- Accessibilité : métro Porte d’Orléans (ligne 4) à 3 min
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,50 metros
- Aire acondicionado central
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
-
Cargos por alquiler: 75,17 € /m²/año 6,26 € /m²/mes 42.097 € /año 3.508 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,50 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
-
Cargos por alquiler: 75,22 € /m²/año 6,27 € /m²/mes 83.194 € /año 6.933 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,50 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
-
Cargos por alquiler: 75,17 € /m²/año 6,26 € /m²/mes 83.209 € /año 6.934 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,50 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
-
Cargos por alquiler: 75,02 € /m²/año 6,25 € /m²/mes 15.529 € /año 1.294 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Techos acabados: 2,50 metros
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
-
Cargos por alquiler: 75,22 € /m²/año 6,27 € /m²/mes 47.015 € /año 3.918 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 560 m² | 3/6/9 | 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 210.000 € /año HT-HC 17.500 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 28/02/2026 |
| Planta 3 | 1.106 m² | 3/6/9 | 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 414.749 € /año HT-HC 34.562 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4 | 1.107 m² | 3/6/9 | 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 415.124 € /año HT-HC 34.594 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5 | 207 m² | 3/6/9 | 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 77.625 € /año HT-HC 6.469 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5 | 625 m² | 3/6/9 | 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 234.375 € /año HT-HC 19.531 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 560 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 210.000 € /año HT-HC 17.500 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 28/02/2026 |
Planta 3
| Tamaño |
| 1.106 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 414.749 € /año HT-HC 34.562 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 1.107 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 415.124 € /año HT-HC 34.594 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 207 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 77.625 € /año HT-HC 6.469 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 625 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 375,00 € /m²/año HT-HC 31,25 € /m²/mes HT-HC 234.375 € /año HT-HC 19.531 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño | 560 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
17.500 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 28/02/2026 |
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 75,17 € /m²/año 6,26 € /m²/mes 42.097 € /año 3.508 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,50 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
Planta 3
| Tamaño | 1.106 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
34.562 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 75,22 € /m²/año 6,27 € /m²/mes 83.194 € /año 6.933 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,50 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
Planta 4
| Tamaño | 1.107 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
34.594 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 75,17 € /m²/año 6,26 € /m²/mes 83.209 € /año 6.934 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,50 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
Planta 5
| Tamaño | 207 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.469 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 75,02 € /m²/año 6,25 € /m²/mes 15.529 € /año 1.294 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,50 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
Planta 5
| Tamaño | 625 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
19.531 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ces bureaux sont entièrement aménagées et cloisonnées pour répondre aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d’un aménagement qualitatif avec faux-plancher technique, faux-plafonds et cloisonnements vitrés favorisant la lumière naturelle. L’éclairage LED assure un confort visuel optimal, tandis que la climatisation réversible garantit des conditions de travail agréables. Certains espaces disposent également d’une cuisine et d’une infrastructure réseau RJ45 pour une connectivité performante.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 75,22 € /m²/año 6,27 € /m²/mes 47.015 € /año 3.918 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,50 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.045 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- faux-plancher, cloisonnements vitrés, LED
- climatisation réversible, cuisine équipée, RJ45
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble se situe dans un quartier dynamique de la Première Couronne Sud, à la frontière de Paris 14e, offrant un emplacement stratégique pour les entreprises. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la station Porte d’Orléans (ligne 4) à seulement trois minutes à pied, ainsi qu’à la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Cet environnement professionnel attractif combine connectivité et qualité de vie, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs.
- Acceso 24 horas
- Tienda conveniencia
- Patio
- Zona de juegos de niños
- Sistema de seguridad
- Calefacción central
- Almacenamiento seguro
- Wifi
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
41-45 Boulevard Romain Rolland
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