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Aspectos destacados
- Rear lane access with on-site garage ideal for loading and service operations.
- Proximity to Newtown Station and multiple public transport options.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 245 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned on the vibrant King Street retail corridor, 403 King Street, Newtown offers a high-exposure tenancy in one of Sydney’s most dynamic trade areas. The property comprises approximately 245 square meters and is equipped with an existing hospitality fit-out, allowing new occupants to hit the ground running. The double street frontage ensures unparalleled visibility to both pedestrian and vehicular traffic flowing through this popular precinct. The current configuration includes a restaurant-grade bar, commercial kitchen, operational exhaust, cool room, and a grease trap, enabling immediate food and beverage operations or quick adaptation for other uses. An open-plan layout delivers flexibility for a variety of retail formats, and rear lane access combined with an on-site garage simplifies deliveries and day-to-day operations. Located just 200 meters from Newtown Station and surrounded by established national and independent operators, this property benefits from exceptional connectivity and sustained footfall. The lively dining and entertainment environment enhances brand visibility and lifestyle-driven trade, making the location an attractive option for occupiers seeking to capture a strong and diverse customer base.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Highly visible double shopfront
- Existing commercial kitchen, bar, & cool room
- Grease trap, and exhaust in place.
- Flexible open-plan configuration
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 245 m² | Superficie bruta alquilable | 490 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 245 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 490 m² |
Descripción del inmueble
403 King Street, Newtown is a two story retail property of approximately 490 square meters located on the main King Street strip within close proximity to Newtown Station. The property features double street frontage, rear lane access, and on-site garage facilities. Existing improvements include a hospitality-style fit-out with kitchen infrastructure and mechanical systems. The surrounding area comprises mixed commercial and residential uses with strong pedestrian activity, supported by national and local businesses.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Contactos
-
Rocco Tripodi -
Alex Nabung -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
403 King St
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