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Aspectos destacados
- Immediate access to public bus stop on New South Head Rd.
- Close to public parking and surrounding amenities
- Tenancies available in the iconic Royal Arcade in Double Bay
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 & 11 | 35-72 m² | 1-10 Años | 431,35 € /m²/año 35,95 € /m²/mes 31.057 € /año 2.588 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 10 & 11
Suites 10 and 11 in 401 New South Head Road, Double Bay is offered for lease as a combined office tenancy of approximately 72 sqm. The space provides a flexible layout suitable for a range of professional office users and may be configured as a single suite or divided into two separate offices if required. The tenancy is located on the first floor of the Royal Arcade within the Double Bay business precinct and benefits from proximity to public parking and local amenities. The premises are offered for lease at $1,000 per week, with flexible lease terms available.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Iluminación empotrada
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 72 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Mín. Divisible | 35 m² | Superficie bruta alquilable | 2.484 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 72 m² |
| Mín. Divisible | 35 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 2.484 m² |
Descripción del inmueble
401 New South Head Road in Double Bay is a mixed commercial building within the Double Bay commercial precinct. The building is positioned in a prominent location along New South Head Road, surrounded by a range of professional offices, retail and service-based occupiers. The building benefits from convenient access to nearby public parking and is centrally located within Double Bay’s established business hub.
- Línea de autobús
- Señalización
- Centro comercial cubierto
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Elaborado por
Royal Arcade | 401 New South Head Rd
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