Belbex.com es ahora LoopNet

Compartir este anuncio

Mensaje

944 caracteres restantes

Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.

Tu correo electrónico ha sido enviado.

¿Sigues interesado?

Contacte al agente para obtener más información sobre esta propiedad.

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

Aspectos destacados

  • Immeuble neuf certifié Excellent
  • Restaurant "scramble" utilisable pour réunions/réceptions, restaurant alternatif et café contemporain
  • 19 emplacements motos
  • Business center
  • Hall avec 2 accès distincts et hôtesse d'accueil
  • Proche métro et Grand Paris

Espacios disponibles(4)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 5
  • 2.665 m²
  • 6-9 Años
  • 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 879.450 € /año HT-HC 73.287 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 125.254 € /año 10.438 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 37.309 € /año 3.109 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.749 m² de espacio adyacente
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Terrasses, jardin et rooftop
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 66.626 € /año 5.552 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Paliers en 1er jour
  • Loggia à chaque niveau
  • Planta 6
  • 1.727 m²
  • 6-9 Años
  • 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 569.910 € /año HT-HC 47.492 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 81.168 € /año 6.764 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 24.177 € /año 2.015 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.749 m² de espacio adyacente
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Terrasses, jardin et rooftop
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 43.175 € /año 3.598 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Paliers en 1er jour
  • Loggia à chaque niveau
  • Planta 7
  • 1.352 m²
  • 6-9 Años
  • 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 446.160 € /año HT-HC 37.180 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 63.543 € /año 5.295 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 18.927 € /año 1.577 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Paliers en 1er jour
  • Loggia à chaque niveau
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 33.800 € /año 2.817 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Terrasses, jardin et rooftop
  • Planta 8
  • 349 m²
  • 6-9 Años
  • 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 115.170 € /año HT-HC 9.597 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 16.403 € /año 1.367 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 4.886 € /año 407,15 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.749 m² de espacio adyacente
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Terrasses, jardin et rooftop
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 8.725 € /año 727,09 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Paliers en 1er jour
  • Loggia à chaque niveau
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 5 2.665 m² 6-9 Años 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 879.450 € /año HT-HC 73.287 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 6 1.727 m² 6-9 Años 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 569.910 € /año HT-HC 47.492 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 7 1.352 m² 6-9 Años 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 446.160 € /año HT-HC 37.180 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 8 349 m² 6-9 Años 330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 115.170 € /año HT-HC 9.597 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta 5

Tamaño
2.665 m²
Duración
6-9 Años
Precio
330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 879.450 € /año HT-HC 73.287 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 6

Tamaño
1.727 m²
Duración
6-9 Años
Precio
330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 569.910 € /año HT-HC 47.492 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 7

Tamaño
1.352 m²
Duración
6-9 Años
Precio
330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 446.160 € /año HT-HC 37.180 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 8

Tamaño
349 m²
Duración
6-9 Años
Precio
330,00 € /m²/año HT-HC 27,50 € /m²/mes HT-HC 115.170 € /año HT-HC 9.597 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño 2.665 m²
Duración 6-9 Años
Precio 73.287 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 125.254 € /año 10.438 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 37.309 € /año 3.109 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 66.626 € /año 5.552 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.749 m² de espacio adyacente
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Paliers en 1er jour
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Loggia à chaque niveau
  • Terrasses, jardin et rooftop

Planta 6

Tamaño 1.727 m²
Duración 6-9 Años
Precio 47.492 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 81.168 € /año 6.764 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 24.177 € /año 2.015 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 43.175 € /año 3.598 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.749 m² de espacio adyacente
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Paliers en 1er jour
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Loggia à chaque niveau
  • Terrasses, jardin et rooftop

Planta 7

Tamaño 1.352 m²
Duración 6-9 Años
Precio 37.180 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 63.543 € /año 5.295 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 18.927 € /año 1.577 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 33.800 € /año 2.817 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Paliers en 1er jour
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Loggia à chaque niveau
  • Terrasses, jardin et rooftop

Planta 8

Tamaño 349 m²
Duración 6-9 Años
Precio 9.597 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento -
Disponible Inmediata

  • Cargos por alquiler:
    47,00 € /m²/año 3,92 € /m²/mes 16.403 € /año 1.367 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    14,00 € /m²/año 1,17 € /m²/mes 4.886 € /año 407,15 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 8.725 € /año 727,09 € /mes
  • Techos acabados: 2,70 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 4.749 m² de espacio adyacente
  • Bureaux neufs signés Brenac & Gonzalez
  • Architecture d'intérieure soignée
  • Paliers en 1er jour
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Loggia à chaque niveau
  • Terrasses, jardin et rooftop

Descripción general del inmueble

Situé en étage élevé, cet espace de bureaux au sein de l’immeuble neuf Network 1 offre un environnement de travail moderne et performant. L’organisation principalement ouverte permet une grande flexibilité d’aménagement et favorise la collaboration entre les équipes. La hauteur sous plafond et la trame régulière de façade assurent une excellente luminosité naturelle et un confort d’usage optimal. Les prestations techniques, telles que le faux plancher, la climatisation et le chauffage urbain par géothermie, répondent aux standards les plus exigeants. Des espaces extérieurs privatifs de type loggia complètent le plateau. Conçu par le cabinet d’architecture Brenac et Gonzalez, l’immeuble dispose de nombreux services : 2 restaurants, une cafétéria avec espaces de travail partagés, une hôtesse d’accueil, un PC sécurité, un local vélo avec douches et vestiaires, ainsi qu’un immense business center aux derniers étages. L’ensemble disposera des certifications et labels environnementaux BREEAM (niveau Excellent) et HQE (niveau Excellent), et sera conforme à la RT 2012 - 30 %. Nombreuses terrasses et places de stationnement en sous-sol. L’immeuble est situé à 200 mètres de la station de métro « Bagneux » ligne 4 et de la future station du Grand Paris ligne 15, ainsi qu’à 400 mètres du RER B Arcueil-Cachan.

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2022
Tamaño del edificio
6.093 m²
Clase de edificio
A

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39975026

  • Fecha de salida al mercado: 07/04/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 40 Avenue Aristide Briand, 92220 Bagneux

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème2665 m²Immédiate330 €/m²/an47 €/m²/an
6ème1727 m²Immédiate330 €/m²/an47 €/m²/an
7ème1352 m²Immédiate330 €/m²/an47 €/m²/an
8ème349 m²Immédiate330 €/m²/an47 €/m²/an
Total6093 m²
Enlace copiado
¡Tu cuenta de LoopNet ha sido creada!

Envíanos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "clasificación") }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caractercaracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "clasificación") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "nombre") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "apellido") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "numero de teléfono") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "anexo") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email") }}