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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplacement recherché à proximité de la gare de La Part-Dieu
- Bâtiment sécurisé avec ascenseur et accès PMR
- Travaux de rénovation à venir pour une valorisation optimale
- Espaces fonctionnels avec cloisonnement modulable et stockage en sous-sol
RESUMEN EJECUTIVO
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier dynamique de La Part-Dieu, à proximité des transports et des services. Il est en très bon état, avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible et fibre optique. La future rénovation contribuera à une revalorisation significative du bien.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 6.720 m² | Tamaño de planta tipo | 1.120 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1950 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,42 ha |
| Plantas | 6 | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Tamaño total del edificio | 6.720 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 1.120 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Tamaño del terreno | 0,42 ha |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Lot 2
| Tamaño | 453 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.500.000 € | N.º de plazas de parking | 17 |
| Precio por m² | 3.311,29 € | Referencia catastral/ID de terreno | 69383000DY0041 |
| Uso | Oficina |
| Tamaño | 453 m² |
| Precio | 1.500.000 € |
| Precio por m² | 3.311,29 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 17 |
| Referencia catastral/ID de terreno | 69383000DY0041 |
DESCRIPCIÓN
Vente Bureaux – 453 m² – Lyon 3e (69003)
À vendre, immeuble de bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la gare de La Part-Dieu. Ce plateau de 453 m², entièrement climatisé, est divisé en 17 bureaux actuellement loués sous bail précaire avec un préavis réciproque de 3 mois. L’ensemble comprend également 17 parkings extérieurs et 5 locaux d’archives en sous-sol. Une rénovation complète de l’immeuble, comprenant une isolation par l’extérieur, a été votée et sera prise en charge par le vendeur, offrant une valorisation future importante.
NOTAS DE VENTA
Charges de copropriété : 16?500 € HT
Taxe foncière : 8?118 €/an
17 Parkings : 255 00 0€
5 locaux d'archives en sous-sol : 24 000 €
Elaborado por
Solymmo
4 Rue Saint Sidoine
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