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4 Rue Des Bourdonnais Local 144 m² En venta 75001 Paris 1.380.000 € (9.583,33 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
4, rue des Bourdonnais – Paris (75001)
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
Surface totale : 144 m²
• Rez-de-chaussée : 86 m²
• Sous-sol (relié par escalier intérieur) : 58 m²
Belle hauteur sous plafond, offrant une excellente visibilité.
Locataire de premier plan en place, garantissant un loyer pérenne.
Loyer annuel HT/HC : 66 342 €
Prix de vente FAI : 1 380 000 €
Points forts :
Emplacement commercial stratégique en cœur de Paris, à proximité immédiate des grands flux piétons et touristiques.
Signature locative premium : risque minimal, valorisation patrimoniale assurée.
Loyer sécurisé et conforme au marché, avec marge de progression à terme.
Opportunité rare : rendement attractif sur actif core au sein de l’hyper-centre parisien.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
144 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1800
Precio
1.380.000 €
Precio por m²
9.583,33 €
Altura del edificio
5 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño del terreno
0,10 ha
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Patio
- Comercio minorista in situ
- Edificio vintage
- Entrada con llavero electrónico
- Conexión a Internet por fibra óptica
1 1
LOCALES CERCANOS
-
MA Partners
1 de 4
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
4 Rue Des Bourdonnais
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