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Aspectos destacados
- Bonne desserte : tramway T3, métro ligne A et réseau de bus.
- Implantation dans un secteur dynamique avec services et infrastructures à proximité.
- Accès rapide aux grands axes routiers de l’est lyonnais.
Características
Espacios disponibles(2)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
-
Cargos por alquiler: 2,00 € /m²/año 0,17 € /m²/mes 560,00 € /año 46,67 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 7,80 € /m²/año 0,65 € /m²/mes 2.184 € /año 182,00 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 sala de conferencias
- Sistema de seguridad
- Detector de humo
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio diáfano
- Volumes industriels fonctionnels
- Bureaux intégrés et aménagés
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
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Cargos por alquiler: 2,00 € /m²/año 0,17 € /m²/mes 4.938 € /año 411,50 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 7,80 € /m²/año 0,65 € /m²/mes 19.258 € /año 1.605 € /mes
- 2 muelles de carga
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- 2 accesos directos con vehículo
- Volumes industriels fonctionnels
- Bureaux intégrés et aménagés
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta baja, módulo Lot 4 | 280 m² | 3/6/9 | 65,00 € /m²/año HT-HC 5,42 € /m²/mes HT-HC 18.200 € /año HT-HC 1.517 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 30/09/2026 |
| Planta baja - Lot 4 | 2.469 m² | 3/6/9 | 65,00 € /m²/año HT-HC 5,42 € /m²/mes HT-HC 160.485 € /año HT-HC 13.374 € /mes HT-HC | Flex | Construcción total | 30/09/2026 |
Planta baja, módulo Lot 4
| Tamaño |
| 280 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 65,00 € /m²/año HT-HC 5,42 € /m²/mes HT-HC 18.200 € /año HT-HC 1.517 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
Planta baja - Lot 4
| Tamaño |
| 2.469 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 65,00 € /m²/año HT-HC 5,42 € /m²/mes HT-HC 160.485 € /año HT-HC 13.374 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Flex |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
Planta baja, módulo Lot 4
| Tamaño | 280 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
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1.517 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/09/2026 |
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
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Cargos por alquiler: 2,00 € /m²/año 0,17 € /m²/mes 560,00 € /año 46,67 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 7,80 € /m²/año 0,65 € /m²/mes 2.184 € /año 182,00 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- 1 sala de conferencias
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Volumes industriels fonctionnels
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Bureaux intégrés et aménagés
Planta baja - Lot 4
| Tamaño | 2.469 m² |
| Duración | 3/6/9 |
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Precio
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13.374 € /mes HT-HC |
| Uso | Flex |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | 30/09/2026 |
L’espace se compose d’une zone principale d’activités pensée pour des usages industriels, logistiques ou de production, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La hauteur et la surface disponible permettent l’implantation d’équipements techniques, de zones de stockage ou de lignes de production, avec une circulation fluide pour les engins et les poids lourds. Les accès plain-pied, via des portes sectionnelles, facilitent les opérations de chargement et de déchargement au quotidien. Cet espace d’activités est complété par une zone de bureaux directement intégrée, conçue pour assurer le pilotage administratif et opérationnel de l’activité. Les bureaux sont aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, revêtement de sol adapté et chauffage individuel, offrant un environnement de travail confortable et rationnel. La configuration globale favorise une exploitation efficace, avec une séparation claire mais connectée entre les fonctions productives et tertiaires. Les équipements techniques, tels que les systèmes de chauffage et de manutention, renforcent la polyvalence de l’ensemble, faisant de cet espace un outil de travail fiable, évolutif et immédiatement opérationnel.
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Cargos por alquiler: 2,00 € /m²/año 0,17 € /m²/mes 4.938 € /año 411,50 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 7,80 € /m²/año 0,65 € /m²/mes 19.258 € /año 1.605 € /mes
- 2 accesos directos con vehículo
- 2 muelles de carga
- Volumes industriels fonctionnels
- Accès plain-pied et portes sectionnelles
- Bureaux intégrés et aménagés
Descripción general del inmueble
Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’est lyonnais, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T3, du métro ligne A (via les pôles de correspondance) et d’un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les principaux pôles économiques de la métropole. L’accès routier est également aisé via les grands axes environnants. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements publics et zones d’activités. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain structuré, adapté aux activités tertiaires, industrielles ou de services.
Información del edificio
Elaborado por
4 Rue Des Alpes
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