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4 Place De L'Opera Oficina en alquiler de m² en 75002 Paris


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Aspectos destacados
- Offrez à votre entreprise une adresse prestigieuse face à l’Opéra Garnier, au cœur du dynamisme parisien.
- Des espaces modulables combinant plateaux ouverts et bureaux privatifs, pour une flexibilité d’aménagement optimale.
- Une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, cafés et hôtels de renom.
- Des bureaux entièrement rénovés alliant l’élégance haussmannienne au confort et à la fonctionnalité modernes.
- Une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur la place de l’Opéra créent un environnement de travail inspirant et valorisant.
Espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Impuesto sobre oficinas: 25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 33.114 € /año 2.760 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Suelos de madera maciza
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 2 | 1.285 m² | 3/6/9 | 990,00 € /m²/año HT-HC 82,50 € /m²/mes HT-HC 1.272.150 € /año HT-HC 106.012 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.285 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 990,00 € /m²/año HT-HC 82,50 € /m²/mes HT-HC 1.272.150 € /año HT-HC 106.012 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño | 1.285 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
106.012 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 25,77 € /m²/año 2,15 € /m²/mes 33.114 € /año 2.760 € /mes
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
Matterport Tour (Tour virtual en 3D)
Descripción general del inmueble
Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.
- Línea de autobús
- Patio
- Metro
- Techos altos
- Luz natural
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
Información del edificio
Puntos de interés
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Brioche Dorée | - | - | En el edificio |
| The Duke's Bar | Francés | $$$$ | 3 min. a pie |
| Hanoi Ca Phe | Vietnamita | $$$ | 4 min. a pie |
| Joe & The Juice | Batidos | - | 5 min. a pie |
| Charly Bun's | Asador | $$$ | 6 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Anthropologie | Ropa unisex | 1 min. a pie |
| Nocibe | Salud y belleza | 2 min. a pie |
| L'Occitane En Provence | Salud y belleza | 2 min. a pie |
| HSBC | Banco | 4 min. a pie |
| Bio c' Bon | Otros tipos de locales de comercio minorista | 4 min. a pie |
| Carrefour City | Mercado multiservicio | 5 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| InterContinental |
455 habitaciones
3 min. a pie
|
| Warwick Hotel |
102 habitaciones
3 min. a pie
|
| Kimpton |
149 habitaciones
3 min. a pie
|
| Mandarin Oriental |
135 habitaciones
9 min. a pie
|
| Dorchester Collection |
160 habitaciones
9 min. a pie
|
| Hilton |
268 habitaciones
12 min. a pie
|
Acerca París, distrito 1 (QCA), Ópera
El distrito QCA Opéra de París es uno de los barrios de oficinas más prestigiosos de la capital, situado en el corazón del panorama empresarial y cultural. Rodeado por la Ópera Garnier, la Place Vendôme, la Madeleine, Saint-Lazare y las Tullerías, ofrece acceso inmediato a los principales nodos de transporte, tiendas de primera categoría, hoteles de lujo y lugares emblemáticos. La zona cuenta con una excelente conectividad multimodal, con densas redes de metro, RER y ferrocarril que conectan fácilmente con el Gran París y las puertas de entrada internacionales.
Este distrito atrae a un ecosistema empresarial diverso, que incluye servicios financieros, consultoras, sedes de tiendas de alta gama e industrias creativas. Sus edificios históricos de estilo haussmaniano, muchos de los cuales han sido modernizados recientemente, ofrecen una mezcla de patrimonio arquitectónico y estándares contemporáneos del lugar de trabajo. Los inquilinos se benefician de plantas luminosas, elegantes zonas comunes y mejoras de vanguardia en los edificios que satisfacen las necesidades organizativas modernas.
Paris QCA Opéra también ofrece un entorno de vida excepcional, con su concentración de restaurantes, cafeterías, instituciones culturales y boutiques de lujo alrededor del Boulevard Haussmann, la Rue Royale y la Rue de la Paix. La proximidad a teatros, museos, jardines y servicios de hostelería de primera categoría mejora la experiencia de los empleados y refuerza la reputación del distrito como una dirección empresarial de élite.
Combinando prestigio, accesibilidad y vibrantes servicios urbanos, Paris QCA Opéra se erige como uno de los mercados de oficinas más codiciados de París para las empresas que buscan visibilidad, conectividad y un entorno corporativo distinguido.
Descripción del propietario
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Elaborado por
4 Place De L'Opera
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