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ASPECTOS DESTACADOS
- Offrez à votre entreprise une adresse prestigieuse face à l’Opéra Garnier, au cœur du dynamisme parisien.
- Des espaces modulables combinant plateaux ouverts et bureaux privatifs, pour une flexibilité d’aménagement optimale.
- Une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, cafés et hôtels de renom.
- Des bureaux entièrement rénovés alliant l’élégance haussmannienne au confort et à la fonctionnalité modernes.
- Une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur la place de l’Opéra créent un environnement de travail inspirant et valorisant.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Plateau entièrement rénové, alliant élégance et confort modernes. Parquets en bois massif, grande luminosité grâce aux fenêtres sur la place de l’Opéra et éclairages contemporains pour un cadre raffiné. Espaces ouverts et bureaux privatifs offrant flexibilité, sous-plancher technique, cuisine avec espace détente et accès direct par ascenseur. Locaux climatisés, double vitrage, service d’accueil, parking en sous-sol et vaste cour intérieure.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Suelos de madera maciza
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2 | 1.285 m² | 3/6/9 | 990,00 € /m²/año HT-HC 82,50 € /m²/mes HT-HC 1.272.150 € /año HT-HC 106.012 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.285 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 990,00 € /m²/año HT-HC 82,50 € /m²/mes HT-HC 1.272.150 € /año HT-HC 106.012 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño | 1.285 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
106.012 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Plateau entièrement rénové, alliant élégance et confort modernes. Parquets en bois massif, grande luminosité grâce aux fenêtres sur la place de l’Opéra et éclairages contemporains pour un cadre raffiné. Espaces ouverts et bureaux privatifs offrant flexibilité, sous-plancher technique, cuisine avec espace détente et accès direct par ascenseur. Locaux climatisés, double vitrage, service d’accueil, parking en sous-sol et vaste cour intérieure.
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)
Visite en 3D du 4 Place de l'Opéra - Deuxième étage
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.
- Línea de autobús
- Patio
- Metro
- Techos altos
- Luz natural
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Brioche Dorée | - | - | En el edificio |
| Starbucks | Cafetería | $ | 1 min. a pie |
| The Duke's Bar | Francés | $$$$ | 3 min. a pie |
| Hanoi Ca Phe | Vietnamita | $$$ | 4 min. a pie |
| Joe & The Juice | Batidos | - | 5 min. a pie |
| Charly Bun's | Asador | $$$ | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Anthropologie | Ropa para mujer | 1 min. a pie |
| Nocibe | Salud y belleza | 2 min. a pie |
| L'Occitane En Provence | Otros tipos de locales de comercio minorista | 2 min. a pie |
| HSBC | Banco | 4 min. a pie |
| Bio c' Bon | Supermercado | 4 min. a pie |
| Carrefour City | Mercado multiservicio | 5 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| InterContinental |
455 habitaciones
3 min. a pie
|
| Warwick Hotel |
102 habitaciones
3 min. a pie
|
| Kimpton |
149 habitaciones
4 min. a pie
|
| Mandarin Oriental |
135 habitaciones
9 min. a pie
|
| Dorchester Collection |
160 habitaciones
10 min. a pie
|
| Hilton |
268 habitaciones
11 min. a pie
|
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GENERALI REAL ESTATE
Elaborado por
4 Place De L'Opera
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