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4 Place De L'Opera Oficina en alquiler de 1.285 m² en 75002 Paris

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Matterport tour (Tour virtual en 3D)

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Offrez à votre entreprise une adresse prestigieuse face à l’Opéra Garnier, au cœur du dynamisme parisien.
  • Des espaces modulables combinant plateaux ouverts et bureaux privatifs, pour une flexibilité d’aménagement optimale.
  • Une localisation stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, cafés et hôtels de renom.
  • Des bureaux entièrement rénovés alliant l’élégance haussmannienne au confort et à la fonctionnalité modernes.
  • Une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur la place de l’Opéra créent un environnement de travail inspirant et valorisant.

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 1.285 m²
  • 3/6/9
  • 990,00 € /m²/año HT-HC 82,50 € /m²/mes HT-HC 1.272.150 € /año HT-HC 106.012 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Plateau entièrement rénové, alliant élégance et confort modernes. Parquets en bois massif, grande luminosité grâce aux fenêtres sur la place de l’Opéra et éclairages contemporains pour un cadre raffiné. Espaces ouverts et bureaux privatifs offrant flexibilité, sous-plancher technique, cuisine avec espace détente et accès direct par ascenseur. Locaux climatisés, double vitrage, service d’accueil, parking en sous-sol et vaste cour intérieure.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Suelos de madera maciza
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Techos altos
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 1.285 m² 3/6/9 990,00 € /m²/año HT-HC 82,50 € /m²/mes HT-HC 1.272.150 € /año HT-HC 106.012 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2

Tamaño
1.285 m²
Duración
3/6/9
Precio
990,00 € /m²/año HT-HC 82,50 € /m²/mes HT-HC 1.272.150 € /año HT-HC 106.012 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 1.285 m²
Duración 3/6/9
Precio 106.012 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Plateau entièrement rénové, alliant élégance et confort modernes. Parquets en bois massif, grande luminosité grâce aux fenêtres sur la place de l’Opéra et éclairages contemporains pour un cadre raffiné. Espaces ouverts et bureaux privatifs offrant flexibilité, sous-plancher technique, cuisine avec espace détente et accès direct par ascenseur. Locaux climatisés, double vitrage, service d’accueil, parking en sous-sol et vaste cour intérieure.

  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Techos altos
  • Suelos de madera maciza

MATTERPORT TOUR (Tour virtual en 3D)

Visite en 3D du 4 Place de l'Opéra - Deuxième étage

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Situé dans le prestigieux deuxième arrondissement de Paris, en face de l'emblématique Opéra Garnier, cet espace de bureaux d'environ 1 285 mètres carrés occupe le deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien situé au 4, Place de l'Opéra. Idéalement implanté sur l’un des axes commerciaux les plus recherchés de la capitale, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale, à quelques pas des lignes de métro 3, 7 et 8 à la station Opéra et de la ligne du Réseau Express Régional (RER) A à la station Auber. Entièrement rénové, le plateau allie élégance classique et confort contemporain. Les parquets en bois massif, la luminosité naturelle offerte par de grandes fenêtres donnant sur la place de l’Opéra et les éclairages modernes créent un cadre de travail inspirant et raffiné. L’aménagement associe des espaces ouverts et des bureaux privatifs, permettant une grande flexibilité d’organisation. L’ensemble comprend un sous-plancher technique, une cuisine avec un espace détente et un accès direct par ascenseur. Les locaux sont équipés de la climatisation, du double vitrage et d’un service d’accueil, et disposent d’un parking en sous-sol ainsi que d’une vaste cour intérieure. Dans l’environnement immédiat, les occupants profiteront d’une offre variée de restaurants, cafés, commerces et hôtels, parmi lesquels la Brioche Dorée et la Bijouterie MATY en rez-de-chaussée. Le site bénéficie également d’un accès rapide aux aéroports de Paris-Orly et de Roissy Charles-de-Gaulle , accessibles en moins de 30 minutes. Ici, le patrimoine de l’architecture parisienne classique rencontre l’innovation et l’efficacité du monde des affaires d’aujourd’hui.

  • Línea de autobús
  • Patio
  • Metro
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1914
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
2.471 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
353 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

PUNTOS DE INTERÉS

BARES Y RESTAURANTES

Brioche Dorée - - En el edificio
Starbucks Cafetería $ 1 min. a pie
The Duke's Bar Francés $$$$ 3 min. a pie
Hanoi Ca Phe Vietnamita $$$ 4 min. a pie
Joe & The Juice Batidos - 5 min. a pie
Charly Bun's Asador $$$ 6 min. a pie

LOCALES

Anthropologie Ropa para mujer 1 min. a pie
Nocibe Salud y belleza 2 min. a pie
L'Occitane En Provence Otros tipos de locales de comercio minorista 2 min. a pie
HSBC Banco 4 min. a pie
Bio c' Bon Supermercado 4 min. a pie
Carrefour City Mercado multiservicio 5 min. a pie

HOTELES

InterContinental
455 habitaciones
3 min. a pie
Warwick Hotel
102 habitaciones
3 min. a pie
Kimpton
149 habitaciones
4 min. a pie
Mandarin Oriental
135 habitaciones
9 min. a pie
Dorchester Collection
160 habitaciones
10 min. a pie
Hilton
268 habitaciones
11 min. a pie
  • ID del anuncio: 37794089

  • Fecha de salida al mercado: 23/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4 Place De L'Opera, 75002 Paris

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