4 Marinet Rd Inmueble de 372 m² para otros usos en venta a 398.633 € con una rentabilidad del 8,57 % en Thornaby TS17 0AS

Ingresos estables por alquiler: actualmente generan 30 000 libras esterlinas al año, lo que ofrece un sólido rendimiento bruto del 12% al precio de venta de 250 000 libras esterlinas, lo que proporciona una rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo.
Uso y demanda versátiles: aunque funciona como una guardería, el diseño flexible de la propiedad permite convertirla fácilmente en una residencia de ancianos, residencia asistida o centro médico. La creciente demanda en estos sectores garantiza una sólida rentabilidad futura.
Ubicación privilegiada: con fácil acceso a las escuelas, la atención médica y las carreteras principales, esta propiedad está perfectamente posicionada para atraer inquilinos tanto a la guardería como a los servicios de cuidado de niños, lo que garantiza una alta ocupación e ingresos constantes.
Potencial de crecimiento: La expansión del sector asistencial presenta oportunidades de revalorización del capital, aumentos de alquiler y expansión futura, lo que aumenta el ROI a largo plazo.
Inversión flexible: las opciones para ajustar las condiciones del arrendamiento o explorar oportunidades de compra le brindan la flexibilidad necesaria para mejorar la rentabilidad a largo plazo.