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Aspectos destacados
- Modern three level layout with excellent street presence
- High visibility location with consistent daily footfall
- Dual access including rear entry via Forbes Lane
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 117 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Position your business in the vibrant heart of Turramurra with a modern retail space designed for maximum visibility and convenience. This high-quality building offers a prime location with exceptional exposure to both vehicle and pedestrian traffic, ensuring your brand stands out in a thriving local market. The property features dual access, including a convenient entry via Forbes Lane, and benefits from a large rear council car park that enhances customer accessibility. The space is thoughtfully designed with a professional shopfront, ducted air conditioning, and a large private balcony that adds versatility and appeal. Located just a short walk from Turramurra Train Station with two tandem secure car space, the property also includes two secure tandem car spaces, making it ideal for businesses that value accessibility and comfort for both staff and clients. Its modern presentation and strategic positioning make it an excellent choice for medical practices, professional services, or lifestyle businesses seeking to establish a strong presence in a well-connected, high-demand area.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Convenient dual access, including Forbes Lane
- Large private balcony and ducted air conditioning
- Prime retail location with outstanding exposure
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 117 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 913 m² |
| Espacio total disponible | 117 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 913 m² |
Descripción del inmueble
Position your business in the heart of Turramurra within this modern mixed-use building offering an ideal blend of retail and office accommodation across three levels. The property benefits from excellent exposure, convenient dual access including a rear entry via Forbes Lane, and is just a short stroll from Turramurra Train Station. Perfect for operators seeking strong visibility, everyday convenience for customers and staff, and a quality commercial address in a thriving local village setting.
Elaborado por
4 Forbes Lane Turramurra
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