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4 Boulevard Diderot Inmuebles de 44-212 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 374.000 €-2.126.000 € por inmueble en 75012 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Emplacement stratégique face à la Gare de Lyon
- Environnement dynamique et commerçant
- Parties communes de bon standing
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en una prestigiosa avenida de estilo haussmanniano, frente a la Gare de Lyon y muy cerca de las estaciones de metro Reuilly–Diderot y Quai de la Rapée, este encantador edificio de principios del siglo XX destaca por su elegante fachada de piedra y su arquitectura clásica. Con siete plantas, combina diferentes usos, incluyendo locales comerciales en la planta baja y espacios privados en los pisos superiores. El edificio ofrece un entorno profesional de alta gama, ideal tanto para oficinas como para comercios, con zonas comunes cuidadas, acceso seguro y una excelente conexión con el transporte público.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 3.124 m² | Tamaño de planta tipo | 386 m² |
| Tipo de inmueble | Año de construcción | 1903 | |
| Clase de edificio | C | Tamaño del terreno | 0,05 ha |
| Plantas | 8 |
| Tamaño total del edificio | 3.124 m² |
| Tipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Tamaño de planta tipo | 386 m² |
| Año de construcción | 1903 |
| Tamaño del terreno | 0,05 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Sótano
3 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1
| Tamaño | 212 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.126.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 10.032,47 € |
| Tamaño | 212 m² |
| Precio | 2.126.000 € |
| Precio por m² | 10.032,47 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Situé face à la Gare de Lyon, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté. Il dispose d’une large vitrine sur rue, d’un accès direct de plain-pied et d’un sous-sol accessible, idéal pour du stockage ou des locaux techniques. L’ensemble, en bon état, se prête parfaitement à des activités tertiaires, de services ou médicales (hors restauration). Sa configuration fonctionnelle et son sous-sol offrent une flexibilité supplémentaire pour optimiser l’exploitation du site.
NOTAS DE VENTA
Fort potentiel locatif ou exploitant-utilisateur dans un secteur en tension.
Unidad 1
| Tamaño | 212 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.126.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 10.032,47 € |
| Tamaño | 212 m² |
| Precio | 2.126.000 € |
| Precio por m² | 10.032,47 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Situé face à la Gare de Lyon, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté. Il dispose d’une large vitrine sur rue, d’un accès direct de plain-pied et d’un sous-sol accessible, idéal pour du stockage ou des locaux techniques. L’ensemble, en bon état, se prête parfaitement à des activités tertiaires, de services ou médicales (hors restauration). Sa configuration fonctionnelle et son sous-sol offrent une flexibilité supplémentaire pour optimiser l’exploitation du site.
NOTAS DE VENTA
Fort potentiel locatif ou exploitant-utilisateur dans un secteur en tension.
| Tamaño | 44 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 374.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 8.511,00 € |
| Tamaño | 44 m² |
| Precio | 374.000 € |
| Precio por m² | 8.511,00 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Situé à deux pas de la Gare de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique à fort passage. Il offre une belle hauteur sous plafond, une excellente luminosité naturelle et une large façade vitrée favorisant la visibilité. Le bien, en très bon état, est adapté à de nombreuses activités professionnelles telles que les services, le médical ou le tertiaire, à l'exclusion de la restauration. Son positionnement et ses qualités intrinsèques en font une opportunité rare sur ce secteur recherché.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 13 | - | - |
Elaborado por
4 Boulevard Diderot
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