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4-6 Polwarth Gdns Local en alquiler de 109 m² en Edinburgh EH11 1LW
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prominent double unit within good local parade
- Also available for sale at offers over £225,000
- VAT free opportunity
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 4-6 | 109 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Reparación y seguros completos |
Planta baja, módulo 4-6
Internally, the space is currently configured to offer a front-facing office and meeting/ board room, with further office and ancillary storage areas located to the rear via a half landing. The basement, accessed by an internal stair to the front and rear, offers additional storage accommodation along with tea preparation facilities, a WC, and a shower.
- Clase de uso: Clase 1A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Instalaciones de baño arrendadas
- Front-facing office
- Meeting/ board room
- Storage space
Gastos de comunidad
La cuota del alquiler y los gastos de comunidad que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. Los gastos de comunidad variarán en función de los servicios ofrecidos. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de servicios o sus gastos adicionales.
1. Reparación y seguros completos: Todas las obligaciones de reparación y seguros del inmueble (o su parte del inmueble), ya sean interna o externamente.
2. Solo reparación interna: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
3. Reparación y seguros internos: El inquilino solo es responsable de las reparaciones internas y del seguro de las partes internas del inmueble. El propietario es responsable de las reparaciones estructurales y externas.
4. Negociable o por det.: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece los gastos de comunidad
PRINCIPALES INQUILINOS EN 4-6 POLWARTH GDNS, EDINBURGH, EDH EH11 1LW
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- UK UBICACIONES
- ALCANCE
- Active Health
- -
- 1
- -
- Caley Home Care
- -
- 1
- -
- Corner Pizza
- -
- 1
- -
- Facts & Figures (Scotland) Ltd
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 2
- -
- Polwarth Pharmacy
- Farmacia
- 1
- -
- Suds R Us
- Lavandería
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | UK UBICACIONES | ALCANCE |
| Active Health | - | 1 | - |
| Caley Home Care | - | 1 | - |
| Corner Pizza | - | 1 | - |
| Facts & Figures (Scotland) Ltd | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 2 | - |
| Polwarth Pharmacy | Farmacia | 1 | - |
| Suds R Us | Lavandería | 1 | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 109 m² | Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1896 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 399 m² |
| Año de construcción | 1896 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
The subjects comprise a double fronted interconnected ground floor and basement commercial unit, forming part of a larger traditional four-storey, stone-built tenement property, surmounted by a pitched and slated roof. The subjects are located at 4-6 Polwarth Gardens, within the established and popular Polwarth area of Edinburgh, approximately 1.5 miles south-west of the city centre. Polwarth is a well-regarded residential and mixed-use area, situated between the neighbouring districts of Bruntsfield, Merchiston, and Fountainbridge. The location benefits from excellent connectivity, with regular bus services operating along nearby Polwarth Terrace and Slateford Road, and easy access to the city bypass via the A70. The surrounding area comprises a mix of traditional tenement properties, local retail units, cafés, and professional services, with a strong residential catchment supporting local trade. More specifically, the subjects occupy a prominent position within a small retail parade on Polwarth Gardens, close to the junction with Polwarth Crescent, local occupiers in the nearby vicinity include Margiotta, Carewise Pharmacy, Café Florentin, The Polwarth Tavern and Merchiston Dry Cleaners.
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Almacén/trastero
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
4-6 Polwarth Gdns
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