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ASPECTOS DESTACADOS
- Una excelente oportunidad de venta minorista en el centro de la ciudad de Wrexham
- Un fuerte comercio de pasajeros, reforzado aún más por el recién creado Wellbeing Hub en las cercanías
- Con una gran afluencia de público y una excelente visibilidad
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicadas en el corazón del centro de la ciudad de Wrexham, las calles 4 y 4A de Chester ofrecen una posición privilegiada en uno de los lugares más vibrantes y mejor comunicados de la zona. Esta calle histórica es un centro bullicioso, que alberga una mezcla diversa de tiendas independientes, cafeterías y lugares de interés locales clave, como Ty Pawb y Saith Seren. Con una gran afluencia de público y una excelente visibilidad, la zona se beneficia de un fuerte tráfico de pasajeros, a lo que se suma el recién creado Wellbeing Hub en las cercanías. Ya sea para uso comercial o minorista, esta destacada ubicación ofrece una excelente oportunidad para establecer una presencia en el próspero centro de la ciudad de Wrexham.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 164 m² | Plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 157 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Año de construcción | 1900 |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 157 m² |
| Año de construcción | 1900 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Calificación energética - D
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 4 & 4A
| Tamaño | 115 m² | Uso | Local |
| Precio | 217.362 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 1.885,31 € | Tenencia | Leasehold a largo plazo |
| Tamaño | 115 m² |
| Precio | 217.362 € |
| Precio por m² | 1.885,31 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tenencia | Leasehold a largo plazo |
DESCRIPCIÓN
Una excelente oportunidad de venta minorista en el centro de la ciudad de Wrexham, las calles 4 y 4A de Chester, se benefician de la gran afluencia de público, las sólidas conexiones de transporte y la proximidad a marcas nacionales, minoristas independientes y atracciones clave como el centro comercial Eagles Meadow y la iglesia de St Giles.
4 Chester Street
Unidad comercial flexible y vacante, ideal para alquiler inmediato o para ser ocupada por el propietario.
Diseño adaptable adecuado para varios negocios.
Excelente fachada a pie de calle para una máxima visibilidad.
Calle Chester 4A
Let to Sure To Please Tailors, una respetada empresa local.
Genera 9.500 libras esterlinas al año en ingresos por alquileres.
El inquilino establecido añade credibilidad y reduce el riesgo de inversión.
Beneficios clave
Excelente accesibilidad: estacionamiento público cerca, rutas de autobús y estación de tren.
Potencial de valor añadido: opciones de modernización o reconfiguración.
Inversión equilibrada: unidad vacante para crecer, ingresos de 4 A 4 A.
NOTAS DE VENTA
Arrendamiento por un período de 999 años a partir de su finalización en un grano de pimienta.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
3A-4A Chester St
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