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Aspectos destacados
- Multi-level commercial building comprising office and commercial suites
- Well positioned building along Victoria Avenue close to Chatswood Train Station
- Configuration supports multiple tenancies within a strata-style arrangement
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 & 105 | 230 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 104 & 105
Suite 104-105 is a combined first floor office space with a total area of approximately 230 sqms. The space is configured as a self-contained office suite, incorporating an existing fitout that supports immediate occupation or potential reconfiguration to suit occupier requirements. The layout provides a functional working environment, accommodating a mix of open-plan and partitioned areas suitable for office, consulting, or professional service use. Internal amenities are provided within the suite, enabling independent operation without reliance on common facilities. The tenancy includes provisions for signage, subject to approval, and is adaptable to a range of commercial uses including consulting, education, showroom, beauty, or other professional services. The existing configuration and fitout provide a practical and flexible space for both established businesses and smaller occupiers requiring a defined workspace.
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Ubicado en línea con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 230 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.860 m² |
| Espacio total disponible | 230 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.860 m² |
Descripción del inmueble
398 Victoria Avenue is a multi-level commercial building comprising of office and retail suites designed to accommodate a range of professional occupiers. The building forms part of a retail and commercial complex environment, supporting a mix of tenancy sizes suited to both small and medium-scale businesses. The building is positioned within a high foot-traffic area of Chatswood along Victoria Ave, directly next to Chatswood Westfield and only footsteps away from Chatswood Station. It features a prominent corner position facing the walking street of Victoria Avenue suiting high-profile tenants. Overall, 398 Victoria Avenue presents a well-positioned commercial building with a diversified tenancy profile, flexible suite configurations, and established internal fitouts suited to a broad range of professional occupiers.
- Control de accesos
- Parcela en esquina
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
Empresa no proporcionada
398 Victoria Ave
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