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Aspectos destacados
- Dual mall access with major exposure to Brunswick Street Mall and internal McWhirters arcade.
- All-hours trade potential in a premier entertainment and nightlife district.
- High visibility to daytime retail visitors and substantial late-night foot traffic exceeding 1,000 patrons during peak nightlife.
- Fully equipped commercial kitchen and bar ready for immediate trading.
- Prominent glass frontage suited for hospitality branding and activation.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 221 | 165 m² | Negociable | 580,21 € /m²/año 48,35 € /m²/mes 95.734 € /año 7.978 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 221
The tenancy offers approximately 165 m² of net lettable area featuring a high-profile retail frontage with prime visibility within Brisbane’s iconic Fortitude Valley entertainment precinct. It boasts dual access via Brunswick Street Mall and McWhirters Mall, creating significant pedestrian exposure and trading flexibility. The fit-out includes a fully equipped commercial kitchen with a cold room, complemented by a street-facing bar area and extensive glass frontage that enhances branding potential. Positioned in one of Brisbane’s densest hospitality and nightlife districts, the premises benefits from high evening patronage, extended trading allowances, and visibility to thousands of foot traffic events weekly. This site is ideally configured for food and beverage operators seeking to maximize exposure within a vibrant lifestyle corridor. Listing is accompanied by sale of the business, priced at $1,300,000.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 165 m² | Superficie bruta alquilable | 28.269 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1700 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 28.269 m² |
| Año de construcción | 1700 |
Descripción del inmueble
Located on Wickham Street, McWhirters Retail Centre is a heritage and lifestyle destination situated in Fortitude Valley, Brisbane’s leading entertainment and cultural district. The building is integrated with Brunswick Street Mall and serviced by direct pedestrian corridors feeding from the Fortitude Valley train station and surrounding mixed-use developments. Anchored by a diverse range of tenants, the complex experiences consistent foot traffic driven by both retail patrons and nightlife activity. Excellent public transport connectivity, inclusive of rail and multiple bus routes within a short walk, complements vehicular access via key arterial roads linking the CBD (approximately 2 kilometers away). The broader precinct hosts an array of restaurants, bars, and retail brands, reinforcing the site’s position as a premium high-foot-traffic entertainment node.
Locales cercanos
Elaborado por
Mc Whirters Marketplace | 38 Warner St
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