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Aspectos destacados
- Superb location in a high-traffic tourism hub, surrounded by cafés, restaurants, and convenience outlets.
- Rear access and internal amenities for optimal day-to-day functionality.
- Extra storage component for inventory or supplementary operational space.
- High-profile glass frontage to The Entrance Road with strong signage potential.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Shop 2 | 88 m² | Negociable | 209,21 € /m²/año 17,43 € /m²/mes 18.411 € /año 1.534 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo Shop 2
Secure a prime retail position in the heart of The Entrance, one of the Central Coast’s premier tourist destinations. This approx. 88 m² open-plan tenancy is designed to showcase your business with a full glass shopfront delivering maximum street appeal and unrivaled exposure to strong year-round pedestrian and vehicular traffic. Perfectly situated in a bustling retail strip, this space is suitable for a broad range of uses—specialty retail, service-based operators, boutique food concepts, or destination stores looking to harness The Entrance’s elevated consumer activity during peak holiday seasons and weekend tourism cycles. The layout offers versatility for easy fit-out, complemented by rear access, internal facilities, and additional storage space ideal for stock handling and back-of-house functions. Ample street parking right at the door makes customer visits seamless, enhancing the opportunity for spontaneous walk-ins and repeat clientele. This is a rare chance to position your business in a tightly held waterfront village that thrives on a consistent mix of local trade and substantial visitor inflows every summer and holiday season.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Almacenamiento seguro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 88 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 633 m² |
| Espacio total disponible | 88 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 633 m² |
Descripción del inmueble
The Entrance stands as a cornerstone retail locality on the Central Coast, known for blending consistent local commerce with inflows of tourist expenditure, thereby offering businesses long-term stability and seasonal revenue acceleration. Opportunities for well-positioned retail shops of this size and rental bracket remain extremely limited along this visited beachfront corridor.
- Señalización
Elaborado por
38 The Entrance Rd
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