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38 Rue La Bruyère Oficina en alquiler de 1.589 m² en 75009 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Certification BREEAM Very Good et conformité réglementaire.
- Sous-sols avec parkings et zone d’archives de 181 m².
- Espaces extérieurs : jardin et terrasses sur plusieurs niveaux.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Cet immeuble indépendant propose 1?589 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux, desservis par un ascenseur PMR. Les plateaux sont modulables et lumineux, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les aménagements intérieurs répondent aux standards actuels, avec des espaces pensés pour le confort et la flexibilité des utilisateurs.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 33,38 € /m²/año 2,78 € /m²/mes 53.046 € /año 4.421 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Plateaux modulables et lumineux pour un usage flex
-
Cargos por alquiler: 0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 21,00 € /año 1,75 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 27,98 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 44.460 € /año 3.705 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Surface totale de 1?589 m² répartie en R+5.
- Accessibilité PMR avec ascenseur intégré.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| - | 1.589 m² | 3/6/9 | 790,00 € /m²/año HT-HC 65,83 € /m²/mes HT-HC 1.255.312 € /año HT-HC 104.609 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
-
| Tamaño |
| 1.589 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 790,00 € /m²/año HT-HC 65,83 € /m²/mes HT-HC 1.255.312 € /año HT-HC 104.609 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
-
| Tamaño | 1.589 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
104.609 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Cet immeuble indépendant propose 1?589 m² de bureaux répartis sur cinq niveaux, desservis par un ascenseur PMR. Les plateaux sont modulables et lumineux, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les aménagements intérieurs répondent aux standards actuels, avec des espaces pensés pour le confort et la flexibilité des utilisateurs.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 21,00 € /año 1,75 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 27,98 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 44.460 € /año 3.705 € /mes
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 33,38 € /m²/año 2,78 € /m²/mes 53.046 € /año 4.421 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Surface totale de 1?589 m² répartie en R+5.
- Plateaux modulables et lumineux pour un usage flex
- Accessibilité PMR avec ascenseur intégré.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, le bâtiment allie une façade historique à des prestations contemporaines. Il bénéficie de la certification BREEAM niveau Very Good et est conforme aux décrets tertiaire 2040 et BACS. Les occupants profitent de nombreux espaces extérieurs, dont un jardin au rez-de-chaussée et plusieurs terrasses allant jusqu’à 50 m², ainsi que de deux sous-sols avec parkings voitures, parkings vélos et 181 m² d’archives.
- Patio
- Metro
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Cocina
- Terraza en azotea
- Sótano
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Oficinas divisibles
- Almacenamiento seguro
- Falso techo
- Wifi
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
38 Rue La Bruyère
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