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38-50 Dundas St Inmueble de 29 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 257.403 € en Edinburgh EH3 6JN
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INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 430 m² | Plantas | 6 |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) | Tamaño de planta tipo | 143 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Año de construcción | 1897 |
| Clase de edificio | B | Tamaño del terreno | 0,02 ha |
| Tamaño total del edificio | 430 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
| Tamaño de planta tipo | 143 m² |
| Año de construcción | 1897 |
| Tamaño del terreno | 0,02 ha |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Almacén/trastero
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 46
| Tamaño | 29 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 257.403 € | Tenencia | Plena propiedad |
| Precio por m² | 8.795,75 € | Rentabilidad | 7,40% |
| Uso | Local | Ingresos netos de explotación | 19.047,81 € |
| Tamaño | 29 m² |
| Precio | 257.403 € |
| Precio por m² | 8.795,75 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Rentabilidad | 7,40% |
| Ingresos netos de explotación | 19.047,81 € |
DESCRIPCIÓN
The subject comprises a Class 1A premises arranged over the ground floor of a four-storey and basement mid-terraced traditional Georgian tenement. The large glazed frontage provides natural light to flow through the premises.
Internally, the accommodation offers a well-presented, bright front shop & display area. Additionally, there is a tea preparation area and WC facilities to the rear of the property.
The open-plan layout offers flexibility, making the premises suitable for a variety of retail, office, café or workshop uses, suject to the necessary consents.
The outstanding listing offers a rare opportunity in one of Edinburgh's sought-after neighbourhoods.
NOTAS DE VENTA
Offers over £225,000 are invited for the freehold interest reflecting a NIY of 7.4%, assuming purchaser's cost of 2.75%.
Currently leased for £17,000 pa (Ninety Four Ltd) until April 5th 2035 with a break option upon the fifth year of occupancy (starting date for lease was April 6 2025).
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
38-50 Dundas St
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