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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 92 m² | 5-10 Años | 350,57 € /m²/año 29,21 € /m²/mes 32.252 € /año 2.688 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 103
Situated on the first floor of 379 Victoria Avenue, Suite 103 provides excellent exposure in the heart of Chatswood’s vibrant commercial and retail precinct. The property is ideally located within walking distance of major amenities, including Chatswood Train Station (approx. 280m), Westfield (approx. 160m), and Chatswood Chase (approx. 50m), ensuring exceptional convenience for staff and clients. The suite offers approximately 92 m² of flexible space, providing an open layout that can be tailored to suit a variety of business requirements. Suitable for retail, office, or medical uses (STCA), the tenancy presents a rare opportunity in a highly sought-after location. Large windows allow for natural light, creating a bright and functional environment. Available immediately, the property is offered on competitive lease terms.
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Completamente enmoquetado
- Techo a la vista
- 92 m² of first-floor space in a prime Chatswood.
- Near station, Westfield, and Chatswood Chase.
- Flexible layout suitable for retail, office.
- High-traffic commercial and retail precinct.
- First time offered in over 20 years.
- Available immediately with competitive terms.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 92 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 855 m² |
| Espacio total disponible | 92 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 855 m² |
Descripción del inmueble
379 Victoria Avenue is a well-positioned commercial property located in the heart of Chatswood’s bustling retail and business precinct. The building offers a mix of retail and office spaces, providing flexibility for a variety of business uses. Its prime location ensures excellent exposure and accessibility, situated just steps from major shopping destinations including Chatswood Chase and Westfield, as well as The Concourse cultural hub. The property benefits from strong transport connectivity, with Chatswood Train Station approximately 280–450 meters away and multiple bus stops within close proximity. This central positioning supports high pedestrian traffic and convenient access for staff and clients. The building features modern amenities and practical layouts, with suites designed to accommodate retail, office, or medical uses (STCA). Large windows provide natural light, and the surrounding area offers a vibrant mix of dining, retail, and professional services. With its strategic location in one of Sydney’s most active commercial corridors, 379 Victoria Avenue stands out as a versatile property suited to businesses seeking a prominent and connected address on the Lower North Shore.
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Elaborado por
379 Victoria Ave
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