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Aspectos destacados
- Positioned on Parramatta Road, a principal east-west arterial route in Sydney’s inner west.
- Bus transport services operate along Parramatta Road, providing local and cross-regional accessibility.
- Immediate access to neighboring arterial networks such as City West Link and major feeder roads.
- Direct vehicle access to surrounding suburbs and connections toward Sydney CBD and western growth areas.
- Located within walking distance of Leichhardt amenity base including retail and hospitality operators.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 115 m² | Negociable | 186,24 € /m²/año 15,52 € /m²/mes 21.417 € /año 1.785 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business on the highly active Parramatta Road corridor in Leichhardt with this versatile retail or commercial space. This first-time offering in 17 years places you in a location with significant vehicle exposure and consistent pedestrian flow, fostering strong brand visibility. The property features an adaptable open-plan configuration, suitable for retail, showroom, or office applications. Ample frontage and outstanding signage options ensure that your business presence is fully maximized. Tenants will benefit from convenient proximity to public transport links and major arterial routes, enhancing connectivity for staff and customers alike. The surrounding precinct is vibrant, with renowned cafés, specialty shops, and key amenities just moments away. This position leverages the lively character of Leichhardt, creating a blend of convenience and exposure for a broad range of professional or customer-facing uses.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 115 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 230 m² |
| Espacio total disponible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 230 m² |
Descripción del inmueble
The property at 379 Parramatta Road is a ground-floor retail or commercial premises situated within the inner-west suburb of Leichhardt, Sydney. It offers an open-plan configuration appropriate for a range of uses subject to council approval, including retail, showroom, or office-based activities. The site occupies a position along Parramatta Road, a major transport corridor that links Sydney’s central business district to the western suburbs. The location benefits from direct frontage to the arterial route, with nearby intersections providing vehicle access. Public transport connectivity is available via multiple bus routes along Parramatta Road and through local streets serving Leichhardt and surrounding suburbs. Amenities such as cafés, small-format retail, and local services are present in the adjacent precincts. The property is situated within proximity to major road networks including City West Link and approaches to the M4 Motorway, facilitating regional access. Parking accommodation is indicated as one on-site garage space.
- Señalización
Elaborado por
379 Parramatta Rd
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