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Aspectos destacados
- Prime corner position on Pacific Highway and Hume Street.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services.
- Directly opposite the future Crows Nest Metro Station.
- Expansive awning signage area for maximum visibility.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 46 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The shop’s compact, functional layout and premium location make it an attractive option for businesses seeking a cost-effective yet high-exposure presence in Crows Nest. The property’s signage potential and proximity to the future Metro station further enhance its appeal for operators targeting strong foot traffic and accessibility. The available tenancy comprises approximately 46 m² of ground-floor retail space, fitted with air-conditioning and private bathroom facilities for convenience. Its corner position and wide glass frontage offer excellent natural light and strong branding opportunities, making it suitable for a variety of uses, including boutique retail, professional services, and consulting (STCA).
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Private bathroom facilities for staff convenience.
- Wide glass frontage and excellent natural light
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 46 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Espacio total disponible | 46 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
Descripción del inmueble
376 Pacific Highway is a high-profile boutique commercial building prominently positioned on the corner of Pacific Highway and Hume Street, directly opposite the future Crows Nest Metro Station. This strategic location ensures exceptional visibility to both vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal address for businesses seeking strong exposure in a rapidly evolving commercial hub. The building features a ground-floor retail tenancy with expansive awning signage opportunities, providing maximum brand visibility to thousands of passing vehicles daily. Its proximity to the upcoming Metro station, combined with surrounding retail, dining, and professional services, creates a vibrant and highly connected environment.
- Parcela en esquina
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
376 Pacific Hwy
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