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Aspectos destacados
- Dual entry from Ocean Street and Kilminster Lane for operational flexibility.
- Includes private kitchenette, bathroom facilities, and climate control for user comfort.
- Located moments from Queen Street boutiques and near Bondi Junction rail station.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 62 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Positioned in the heart of Woollahra, this office opportunity presents a well-configured space that meets the needs of businesses seeking an accessible and professional environment. Occupying the entire top floor, the property features approximately 62 m² of open-plan layout, complemented by two generous outdoor decking areas that support flexible work settings and informal meetings. The office has been freshly painted and includes air conditioning, creating a comfortable setting ready for immediate use. Operational convenience is enhanced through its private kitchenette and restroom facilities, as well as utilities such as electricity and internet service included in the lease. Dual access via Ocean Street and Kilminster Lane further optimizes entry and mobility. With the added advantage of a tandem car space, this location offers convenience for staff or client parking. Situated within walking distance to public transport, including bus services and proximity to Bondi Junction Station, the property ensures connectivity across the Eastern Suburbs. Surrounded by established retail and dining offerings, this office presents an adaptable solution for consulting, creative, or professional users seeking a quality tenancy in a desirable urban precinct.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-6 personas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Whole top floor office suite
- Private outdoor terrace
- Tandem car space included
- Freshly painted open-plan design
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 62 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 124 m² |
| Espacio total disponible | 62 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 124 m² |
Descripción del inmueble
The property consists of a two-story commercial terrace at 37 Ocean Street, Woollahra, configured for retail and office uses. The location provides connectivity to Ocean Street and Kilminster Lane, with close access to Queen Street’s retail strip and public transit services, including bus stops within 20 meters and Bondi Junction Station under one kilometer away.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
37 Ocean St
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