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Aspectos destacados

  • Accès routiers directs
  • Forte concentration de sièges sociaux
  • Architecture haussmannienne de prestige
  • Archives de 66, 80 m²

Espacios disponibles(3)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 2
  • 463 m²
  • 3/6/9
  • 688,00 € /m²/año HT-HC 57,33 € /m²/mes HT-HC 318.544 € /año HT-HC 26.545 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

L’espace du deuxième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    32,00 € /m²/año 2,67 € /m²/mes 14.816 € /año 1.235 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Área de recepción
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación empotrada
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Plateau rénové et modulable
  • Cargos por alquiler:
    54,21 € /m²/año 4,52 € /m²/mes 25.097 € /año 2.091 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 11.575 € /año 964,59 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Detector de humo
  • Taxe parking : 2 € /m²/an
  • Bureaux lumineux traversants
  • Planta 4
  • 490 m²
  • 3/6/9
  • 680,00 € /m²/año HT-HC 56,67 € /m²/mes HT-HC 333.200 € /año HT-HC 27.767 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

L’espace du quatrième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    32,00 € /m²/año 2,67 € /m²/mes 15.680 € /año 1.307 € /mes
  • Plano de planta abierta
  • 1 oficina privada
  • 1 puesto de trabajo
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento seguro
  • Instalaciones de ducha
  • Detector de humo
  • Parkings et archives en sous-sol
  • Plateau rénové
  • Cargos por alquiler:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 7,90 € /año 0,66 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 12.250 € /año 1.021 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 1 persona
  • 1 sala de conferencias
  • Listo para usar
  • Baños privados
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Hôtesses d’accueil
  • Contrôle d’accès sécurisé
  • Planta 6
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 700,00 € /m²/año HT-HC 58,33 € /m²/mes HT-HC 227.500 € /año HT-HC 18.958 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Les bureaux, lumineux et traversants, bénéficieront d’une rénovation complète prise en charge par le bailleur : décloisonnement, sols et peintures neufs, installation de faux plafonds modernes avec éclairage LED, remise à neuf des sanitaires et du câblage. L’espace est totalement modulable, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le bien est accessible PMR et dispose de places de parking et d’espaces d’archives en sous-sol.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    32,00 € /m²/año 2,67 € /m²/mes 10.400 € /año 866,67 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Listo para usar
  • Acceso con ascensores
  • Completamente enmoquetado
  • Falsos techos
  • Espacio diáfano
  • Parkings et archives en sous-sol
  • Cargos por alquiler:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 7,90 € /año 0,66 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 8.125 € /año 677,09 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Hôtesses d’accueil
  • Contrôle d’accès sécurisé
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 2 463 m² 3/6/9 688,00 € /m²/año HT-HC 57,33 € /m²/mes HT-HC 318.544 € /año HT-HC 26.545 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 4 490 m² 3/6/9 680,00 € /m²/año HT-HC 56,67 € /m²/mes HT-HC 333.200 € /año HT-HC 27.767 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata
Planta 6 325 m² 3/6/9 700,00 € /m²/año HT-HC 58,33 € /m²/mes HT-HC 227.500 € /año HT-HC 18.958 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2

Tamaño
463 m²
Duración
3/6/9
Precio
688,00 € /m²/año HT-HC 57,33 € /m²/mes HT-HC 318.544 € /año HT-HC 26.545 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 4

Tamaño
490 m²
Duración
3/6/9
Precio
680,00 € /m²/año HT-HC 56,67 € /m²/mes HT-HC 333.200 € /año HT-HC 27.767 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 6

Tamaño
325 m²
Duración
3/6/9
Precio
700,00 € /m²/año HT-HC 58,33 € /m²/mes HT-HC 227.500 € /año HT-HC 18.958 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 463 m²
Duración 3/6/9
Precio 26.545 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

L’espace du deuxième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    54,21 € /m²/año 4,52 € /m²/mes 25.097 € /año 2.091 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 11.575 € /año 964,59 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    32,00 € /m²/año 2,67 € /m²/mes 14.816 € /año 1.235 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Acceso de minusválidos
  • Taxe parking : 2 € /m²/an
  • Parkings disponibles en sous-sol
  • Bureaux lumineux traversants
  • Plateau rénové et modulable

Planta 4

Tamaño 490 m²
Duración 3/6/9
Precio 27.767 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

L’espace du quatrième étage offre un plateau traversant entièrement modernisé. Le bailleur s’engage à livrer un niveau rénové comprenant la dépose des cloisons existantes, la réfection complète des revêtements, une remise en peinture, le remplacement du faux plafond ainsi que le passage à un éclairage LED de dernière génération. Les blocs sanitaires sont rafraîchis et les réseaux techniques remis à niveau, assurant une installation prête à l’usage. Des emplacements de stationnement sont disponibles en sous-sol au sein de l’immeuble, complétant l’offre de manière pratique pour les usagers motorisés. L’accès sécurisé, la présence d’une hôtesse d’accueil et les équipements techniques récents participent à la qualité globale du lieu.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 7,90 € /año 0,66 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 12.250 € /año 1.021 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    32,00 € /m²/año 2,67 € /m²/mes 15.680 € /año 1.307 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Con capacidad para 1 persona
  • 1 oficina privada
  • 1 sala de conferencias
  • 1 puesto de trabajo
  • Listo para usar
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Instalaciones de ducha
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Hôtesses d’accueil
  • Parkings et archives en sous-sol
  • Contrôle d’accès sécurisé
  • Plateau rénové

Planta 6

Tamaño 325 m²
Duración 3/6/9
Precio 18.958 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Les bureaux, lumineux et traversants, bénéficieront d’une rénovation complète prise en charge par le bailleur : décloisonnement, sols et peintures neufs, installation de faux plafonds modernes avec éclairage LED, remise à neuf des sanitaires et du câblage. L’espace est totalement modulable, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Le bien est accessible PMR et dispose de places de parking et d’espaces d’archives en sous-sol.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 7,90 € /año 0,66 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 8.125 € /año 677,09 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    32,00 € /m²/año 2,67 € /m²/mes 10.400 € /año 866,67 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Listo para usar
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Baños privados
  • Completamente enmoquetado
  • Sistema de seguridad
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Hôtesses d’accueil
  • Parkings et archives en sous-sol
  • Contrôle d’accès sécurisé

Descripción general del inmueble

Immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, à deux pas de la Place de l'Étoile. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A). Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés). Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires). Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.

  • Conserje
  • Metro
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Exposición directa al ascensor
  • Balcón

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1900
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño del edificio
1.278 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
375 m²
Parking
Aparcamiento cubierto

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37651535

  • Fecha de salida al mercado: 13/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 37-39 Rue Boissière, 75016 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Total463 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème490 m²Immédiate680 €/m²/an85 €/m²/an
Total490 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
6ème325 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total325 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème490 m²Immédiate680 €/m²/an85 €/m²/an
6ème325 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total1278 m²
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