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365 Route De Vienne Flex en alquiler de 340-1.480 m² en 69200 Vénissieux
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Aspectos destacados
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay
- Zone industrielle dynamique
- Bâtiment indépendant
Espacios disponibles (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Techo
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja - Lot 5 | 740 m² | - | 3/6/9 | 108,11 € /m²/año HT-HC 9,01 € /m²/mes HT-HC 80.001 € /año HT-HC 6.667 € /mes HT-HC | ||
| Planta baja - Lot 5a | 400 m² | 4 metros | 3/6/9 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | ||
| Planta baja - Lot 5b | 340 m² | 4 metros | 3/6/9 | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Planta baja - Lot 5
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
Planta baja - Lot 5a
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Techos acabados: 4 metros
Planta baja - Lot 5b
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Techos acabados: 4 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 1.480 m² | Superficie bruta alquilable | 8.669 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.480 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 8.669 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Le bâtiment est indépendant et implanté sur une parcelle importante offrant plus de 3 000 m² de cour privative. Il bénéficie d’une voirie adaptée aux poids lourds et aux véhicules légers, ainsi que d’espaces verts en périphérie. La structure mixte béton et métallique, associée à une toiture isolée, assure robustesse et isolation. L’éclairage extérieur et l’aire de lavage complètent les prestations. Situé sur la route de Vienne à Vénissieux, le site profite d’une excellente desserte : proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, accès rapide aux grands axes lyonnais et présence de transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied). Le quartier est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d’activités industrielles ou commerciales.
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
365 Route De Vienne
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