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Aspectos destacados
- 205 m² of ground-floor retail or hospitality space in a high-profile Valley location.
- Open internal layout supporting flexible design and fit-out options.
- Positioned within an established entertainment and commercial precinct with nearby public transport links.
- Wide street frontage enhancing visibility and signage opportunities.
- Pedestrian access from Anderson Street with strong foot traffic.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 205 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
The tenancy offers approximately 205 m² of ground-floor space with a largely open-plan layout designed for adaptability. The interior allows for flexible partitioning to suit retail, hospitality, or showroom requirements. The space features wide street frontage for maximum visibility and pedestrian engagement, with direct entry from Anderson Street. Existing services accommodate food and beverage operations, and the tenancy includes areas suitable for back-of-house requirements such as storage or prep zones, depending on fit-out needs.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Iluminación empotrada
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 205 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 205 m² |
| Espacio total disponible | 205 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 205 m² |
Descripción del inmueble
This ground-floor retail premises of approximately 205 m² is situated on Anderson Street within Fortitude Valley’s established commercial and entertainment district. The property offers a rectangular configuration suitable for food and beverage, retail, or showroom use, with direct street frontage and pedestrian access. It is located close to major venues such as The Tivoli, The Jubilee, and RNA Showgrounds, benefiting from surrounding entertainment and transport infrastructure.
- Acceso de minusválidos
- Iluminación empotrada
Locales cercanos
Elaborado por
362 Water St
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