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Aspectos destacados
- Two car spaces included for added convenience.
- Ideal for boutique retail, service businesses, or live/work arrangements.
- Two car spaces included for added convenience. Rear storeroom accessible via 47 Renwick Street driveway.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 40 m² | Negociable | 414,10 € /m²/año 34,51 € /m²/mes 16.564 € /año 1.380 € /mes | Por determinar |
Planta baja
The ground floor of the property comprises a well-presented retail space featuring floating timber floors and two separate entrance doors, providing excellent accessibility and customer flow. The first floor offers a versatile studio space suitable for a range of uses. Both levels are available to be leased individually—ground floor as retail and first floor as a studio, offering flexibility for different tenant needs. However, the owner’s preference is for the entire premises to be leased together as one combined tenancy, presenting a cohesive opportunity for businesses seeking both retail presence and additional studio or workspace above. The whole building rent price is 1200 dollars per week. Separate prices need to contact the agent.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Equipped with air conditioning
- Has a balcony
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 40 m² | Superficie bruta alquilable | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 40 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 90 m² |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Descripción del inmueble
This versatile property offers approximately 90 m² of building area, featuring a ground-floor retail space around 40 m² equipped with air conditioning for comfort. The property includes floating timber floors, kitchen facilities with cooktop and oven, and bathroom amenities with toilet and shower, making it ideal for operators seeking a combined commercial and residential setup. Two on-site car spaces and a rear storeroom accessible via Renwick Street add to the convenience and functionality of the premises. Positioned in a cosmopolitan location surrounded by popular dining, retail, and lifestyle offerings, this property is perfect for boutique retailers, service providers, or creative professionals looking to establish a presence in one of Sydney’s most dynamic inner-west hubs.
- Aire acondicionado
- Balcón
Elaborado por
36 Norton St
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