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Aspectos destacados
- Dual street frontage on Alison Road and Margaret Street
- Walking distance to Wyong Railway Station
- Located within Wyong Village Plaza alongside medical, legal, and professional service providers
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2 | 136 m² | Negociable | 286,69 € /m²/año 23,89 € /m²/mes 38.989 € /año 3.249 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 2
The available space offers approximately 136 m² of professional office accommodation within Wyong Village Plaza. The layout features multiple office areas arranged in a split-level design, making it well-suited for medical consulting or professional services. Internal amenities include a kitchenette/lunchroom and a private toilet, while the premises are fully air-conditioned and equipped with an alarm system for added security. Two secure basement car spaces are provided for staff, complemented by additional customer parking at the front of the property.
- 1 oficina privada
- 1 sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- The layout includes multiple office areas arranged
- Internal amenities include a kitchenette/lunchroom
- The space is air-conditioned
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 136 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.756 m² |
| Espacio total disponible | 136 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.756 m² |
Descripción del inmueble
The property is located within Wyong Village Plaza in Wyong CBD, fronting Alison Road and Margaret Street. It is approximately a short walk from Wyong Railway Station and is near Wyong Central Shopping Centre, Council Chambers, and the Court House. The surrounding area includes a mix of medical, legal, and professional service businesses. The property includes two secure basement car spaces and additional customer parking.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
36 Alison Rd
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