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Aspectos destacados

  • Triple height reception to Workshop.
  • 4 showers, 36 cycle spaces & storage lockers.
  • Ground floor courtyard.

Resumen ejecutivo

Kentish Town is a vibrant neighbourhood with a distinctive, independent character. Home to a diverse mix of independent cafés, restaurants, wellness studios, destination bars, traditional pubs, and iconic music venues, it offers a dynamic backdrop for work and life. With some of London’s finest parks just moments away, it’s a place where office workers can unwind, recharge, and enjoy the perfect balance of green space and city energy - all within the connectivity of Zone 2.
Own a Piece of Kentish Town’s Creative Legacy Step into Fortess Works - a striking reimagining of a 1920s warehouse in the heart of Kentish Town. Now available for purchase, the Workshop offers a rare opportunity for owner occupiers to secure a self-contained, design-led workspace with industrial character and architectural flair. Boasting floor-to-ceiling Crittall-style glazing, exposed brickwork, and soaring ceiling heights, this space is ideal for creative studios, boutique agencies, or forward-thinking businesses looking to put down roots. With direct access to a landscaped courtyard, triple-height entrance lobby, cycle storage, and high-spec amenities throughout, it’s more than just a workspace - it’s a place to belong. Located moments from Kentish Town and Tufnell Park stations, Fortess Works places you at the intersection of connectivity, culture, and character. Own your future here.
Triple height reception to Workshop Ground floor courtyard 4 showers, 36 cycle spaces & storage lockers CBRE Investment Management Seeking offers in excess of £395 per sq ft This property is elected for VAT Available Each party to be responsible for its own legal and all other professional costs incurred in the transaction

Información del edificio

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad/leasehold a largo plazo
Tamaño del edificio
1.923 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1960/2018
Precio
8.110.042 €
Precio por m²
4.217,39 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
641 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,16
Tamaño del terreno
0,09 ha

Características del edificio

  • Acceso 24 horas
  • Almacén/trastero
  • Calefacción central
  • Exposición directa al ascensor
  • Instalaciones con ducha
  • Aire acondicionado

Espacios disponibles

  • Espacio
  • Tamaño
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Pl. baja-módulo Workshop
  • 744 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

El edificio ha sido rediseñado con sensibilidad para proporcionar un espacio de oficinas de alta calidad, flexible y con carácter para las demandas modernas. Se compone de un taller de estilo almacén amplio y luminoso que se extiende desde el suelo hasta el techo.

  • Pl. 1-módulo Workshop
  • 614 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

El edificio ha sido rediseñado con sensibilidad para proporcionar un espacio de oficinas de alta calidad, flexible y con carácter para las demandas modernas. Se compone de un taller de estilo almacén amplio y luminoso que se extiende desde el suelo hasta el techo.

  • Pl. 2-módulo Workshop
  • 288 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

El edificio ha sido rediseñado con sensibilidad para proporcionar un espacio de oficinas de alta calidad, flexible y con carácter para las demandas modernas. Se compone de un taller de estilo almacén amplio y luminoso que se extiende desde el suelo hasta el techo.

Espacio Tamaño Uso Acondicionamiento Disponible
Pl. baja-módulo Workshop 744 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Pl. 1-módulo Workshop 614 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Pl. 2-módulo Workshop 288 m² Oficina Construcción parcial Inmediata

Pl. baja-módulo Workshop

Tamaño
744 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. 1-módulo Workshop

Tamaño
614 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. 2-módulo Workshop

Tamaño
288 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Pl. baja-módulo Workshop

Tamaño 744 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

El edificio ha sido rediseñado con sensibilidad para proporcionar un espacio de oficinas de alta calidad, flexible y con carácter para las demandas modernas. Se compone de un taller de estilo almacén amplio y luminoso que se extiende desde el suelo hasta el techo.

Pl. 1-módulo Workshop

Tamaño 614 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

El edificio ha sido rediseñado con sensibilidad para proporcionar un espacio de oficinas de alta calidad, flexible y con carácter para las demandas modernas. Se compone de un taller de estilo almacén amplio y luminoso que se extiende desde el suelo hasta el techo.

Pl. 2-módulo Workshop

Tamaño 288 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción parcial
Disponible Inmediata

El edificio ha sido rediseñado con sensibilidad para proporcionar un espacio de oficinas de alta calidad, flexible y con carácter para las demandas modernas. Se compone de un taller de estilo almacén amplio y luminoso que se extiende desde el suelo hasta el techo.

  • ID del anuncio: 35393692

  • Fecha de salida al mercado: 07/04/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 36-52 Fortess Grv, London NW5 2HD

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