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Aspectos destacados
- Exceptional frontage and signage opportunities along high-traffic Gympie Road.
- Close proximity to Strathpine Shopping Centre, railway station, and arterial routes.
- Ample onsite parking complemented by easy public transport access.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 350 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Positioned along one of Brisbane’s busiest arterial roads, this 350 m² ground-floor tenancy offers excellent flexibility for office, retail, or medical use. The space features a large open-plan layout complemented by a professional reception area, two private offices, and a dedicated boardroom to accommodate varied business needs. Ducted air conditioning ensures occupant comfort, while a fully equipped kitchen and modern internal amenities enhance convenience. The property includes a separate entry for added accessibility and customer flow. Ample onsite parking is available, supporting client and staff requirements. Prominent Gympie Road frontage provides strong signage opportunities and exposure to high traffic volumes. Located within walking distance to Strathpine Railway Station and the Strathpine Shopping Centre, with quick access to the Bruce Highway and Gateway Motorway, the site offers seamless connectivity across the region.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 350 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 847 m² |
| Espacio total disponible | 350 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 847 m² |
Descripción del inmueble
357 Gympie Road in Strathpine is a prominent commercial complex strategically located along one of Brisbane’s busiest corridors. This multi-tenancy site offers a professional setting suitable for office, retail, and medical users, featuring modern designs, high visibility, and convenient access to transport links. The building includes internal amenities, ample onsite parking, and strong connectivity via major highways and public transit, supporting a diverse range of businesses looking for exposure and functionality.
- Acceso de minusválidos
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
Contactos
-
Brocke Hambrecht -
Legan Nyabenda -
BELLE PROPERTY COMMERCIAL - BRISBANE NORTH
Elaborado por
357 Gympie Rd
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