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Aspectos destacados
- Close proximity to Wollongong Train Station and transport links
- Prime CBD location along major Crown Street corridor
- Surrounded by retail, commercial, and service-based amenities
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 128 m² | Negociable | 199,45 € /m²/año 16,62 € /m²/mes 25.529 € /año 2.127 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Positioned within Wollongong’s vibrant CBD, Suite 1 on the ground floor of 355 Crown Street offers a highly adaptable 128 m² tenancy designed for office or medical consulting purposes. The layout provides practical flexibility for occupants to tailor the fit-out to operational requirements, accommodating a range of professional functions (STCA). Enjoy excellent frontage and exposure to Crown Street, capitalizing on steady passing traffic and surrounding complementary businesses. With Wollongong Train Station situated to the rear of the building, accessibility for clients and staff is streamlined. The locality is also earmarked for significant precinct upgrades, poised to increase connectivity and pedestrian activity in the near future (STCA). This property combines immediate usability with long-term value for occupiers seeking a central CBD presence, supported by established retail, dining, and commercial amenities. Its positioning within Wollongong’s key business hub ensures ongoing visibility and convenience
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 128 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 575 m² |
| Espacio total disponible | 128 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 575 m² |
Descripción del inmueble
The property at 355 Crown Street is located in Wollongong’s CBD on a main commercial corridor providing strong visibility and transport accessibility. It lies adjacent to retail and office-based land uses, equipped with public transit conveniences including proximity to Wollongong Train Station. Crown Street serves as a significant local thoroughfare linking the city center to greater Wollongong and coastal suburbs. The surrounding area is characterized by mixed-use activity and planned urban improvement works, which aim to reinforce the precinct as a core commercial destination.
- Acceso 24 horas
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
355 Crown St
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