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Aspectos destacados
- Prominent frontage along Pennant Hills Road.
- Supported by abundant council parking at the rear for customer convenience.
- Close walking distance to Pennant Hills Train Station and local transport links.
- Located in a busy retail setting with established complementary businesses.
Espacios disponibles (4)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 11 | 79 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 13 | 30 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 14 | 32 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 15 | 24 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 11
Positioned within Pennant Hills Arcade, this ground-floor retail shop offers strong visibility and consistent pedestrian flow along one of the area’s busiest corridors. The location provides excellent exposure with street frontage and benefits from its proximity to Pennant Hills Train Station and multiple bus routes. The 79 m² tenancy is presented with an efficient open layout, well-suited for a range of retail or professional service operators. Customer convenience is supported by ample council parking at the rear, enabling ease of access for visitors throughout the day. The surrounding retail landscape includes a mix of established businesses and food service venues, creating a dynamic environment that attracts strong daily foot traffic. This property offers a practical and connected solution for occupiers seeking a highly accessible retail presence in a thriving suburban hub.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Street-level retail premises
- Adaptable floor plan
- Suitable for retail or professional services STCA
Planta baja, módulo 13
This compact retail tenancy offers excellent exposure within the newly refurbished Pennant Hills Arcade. Positioned to capture steady pedestrian traffic, it is an ideal option for boutique retailers, personal services, or specialty operators seeking a presence in a busy local hub. Fresh upgrades to common areas and amenities enhance the professional appeal, while rear customer parking and proximity to Pennant Hills Station ensure convenience and accessibility. High-visibility signage opportunities are available along Pennant Hills Road, boosting brand exposure for incoming tenants.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Street-level retail premises
- Adaptable floor plan
- Suitable for retail or professional services STCA
Planta baja, módulo 14
A well-proportioned tenancy within the Pennant Hills Arcade, Suite 14 is suited for a range of retail or service-based businesses desiring a modern and accessible setting. Recent renovations, including improved façade and amenities, provide a clean, refreshed environment for operators. Its location along the Pennant Hills Road corridor ensures strong daily traffic flow, supported by nearby national retailers and the convenience of ample parking and public transport links.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Street-level retail premises
- Adaptable floor plan
- Suitable for retail or professional services STCA
Planta baja, módulo 15
Suite 15 presents an attractive retail opportunity in one of Pennant Hills’ most convenient positions. Benefiting from the arcade’s full refurbishment and updated common areas, this tenancy is ready for fit-out to accommodate retail or specialty service operators. The property offers excellent signage exposure to Pennant Hills Road, complemented by nearby rail access and rear parking, allowing tenants to combine strong visibility with ease of customer reach.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Street-level retail premises
- Adaptable floor plan
- Suitable for retail or professional services STCA
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 165 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is a multi-unit retail arcade on Pennant Hills Road in Pennant Hills. It is positioned along a high-traffic corridor with pedestrian activity supported by nearby transport infrastructure. The site is within short walking distance to Pennant Hills Train Station and local bus services, and a rear council car park provides parking options for customers. Surrounding activity includes local retail uses and commercial services.
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
354-356 Pennant Hills Rd
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