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Aspectos destacados
- Modern commercial building offering secure access and shared amenities.
- Excellent visibility and branding opportunities in a high-traffic location.
- Surrounded by a vibrant mix of cafes, restaurants, and retail services.
- Designed to accommodate a range of professional, consulting, or creative uses.
- On-site secure parking available, with additional visitor parking nearby.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4 | 160 m² | 5-10 Años | 238,90 € /m²/año 19,91 € /m²/mes 38.225 € /año 3.185 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 4
Now available is a versatile office space of approximately 160 sqm, positioned in the heart of Cremorne. This tenancy offers a flexible layout that can be tailored to suit a variety of business needs, making it ideal for professional services, creative enterprises, or consulting practices. The property features a functional interior fit-out with open-plan areas, full air-conditioning, and shared amenities within a secure building. Prominent signage opportunities on Military Road and Parraween Street provide excellent exposure, while three secure car spaces add convenience for staff and visitors. Located in one of Cremorne’s most connected commercial hubs, the property offers easy access to public transport and is surrounded by cafes, restaurants, and retail options, creating a vibrant and convenient business environment.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
- 160 sqm of flexible office space in a prime spot.
- Prominent signage opportunities on Military Road.
- Secure building with shared amenities.
- Three secure car spaces included.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 160 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 258 m² |
| Espacio total disponible | 160 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 258 m² |
Descripción del inmueble
350 Military Road is a well-positioned commercial property located in the heart of Cremorne, one of Sydney’s most connected Lower North Shore precincts. The building offers modern office accommodation with a flexible layout, designed to suit a range of professional and consulting uses. Positioned on a prominent corner with dual street exposure to Military Road and Parraween Street, the property benefits from excellent visibility and branding opportunities. The premises feature a functional open-plan configuration complemented by breakout areas, air-conditioning, and shared amenities within a secure building. On-site parking is available, with three secure car spaces allocated to the tenancy, and additional visitor parking options nearby. The property’s location provides immediate access to public transport, with multiple bus stops at the doorstep, and is surrounded by a vibrant mix of cafes, restaurants, and retail services, creating a convenient and appealing environment for staff and clients. With its strategic position along a major arterial route, 350 Military Road offers strong connectivity to North Sydney, the CBD, and surrounding suburbs, making it an attractive choice for businesses seeking a high-profile address in a thriving commercial hub.
- Control de accesos
- Señalización
Elaborado por
350 Military Rd
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