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Aspectos destacados
- Iconic waterfront location in the heart of Darling Harbour.
- High pedestrian traffic from office workers, tourists, and event visitors.
- Suitable for hospitality, retail, or experiential uses (STCA).
- Surrounded by major attractions including ICC Sydney, Harbourside, and Cockle Bay Wharf.
- Excellent connectivity to Town Hall Station, Pyrmont Bridge, and Sydney Light Rail.
- Prominent position within one of Sydney’s busiest entertainment and lifestyle precincts.
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Retail 2 | 321 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Retail 2
Retail 2 at 35 Wheat Road offers a flagship hospitality opportunity within the iconic Ribbon Building, positioned at the doorstep of the new W Sydney Hotel in Darling Harbour. This brand-new tenancy provides an unparalleled platform for a premium food and beverage concept, benefiting from exceptional exposure to Sydney’s visitor, corporate, and nightlife markets. The tenancy comprises approximately 321 sqm of internal space with provision for an additional 66 sqm of outdoor seating (STCA), creating a total footprint of 387 sqm. Delivered as a cold-shell handover, it includes full hospitality-grade services such as mechanical exhaust, metered gas, grease trap, three-phase power, and air conditioning condenser water, ensuring a seamless fit-out process. Located beneath a 30-storey mixed-use tower anchored by the 585-room W Sydney Hotel, this site is surrounded by world-class hotels, entertainment venues, and major transport links, including ICC Sydney, Town Hall Station, and the Light Rail. With Darling Harbour attracting over 26 million visitors annually, this is a rare opportunity to secure a high-profile position in one of Sydney’s most dynamic precincts.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Escaparate
- Cold-shell handover, hospitality-grade services
- 3-phase power, gas, exhaust, grease trap, air con
- Positioned beneath the 585-room W Sydney Hotel
- Waterfront location in Darling Harbour
- Immediate availability for fit-out and occupation
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 321 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 2.070 m² |
| Espacio total disponible | 321 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 2.070 m² |
Descripción del inmueble
35 Wheat Road is a landmark waterfront property located within Sydney’s vibrant Darling Harbour precinct. Positioned adjacent to key attractions such as the International Convention Centre (ICC), Harbourside, and Cockle Bay Wharf, the property offers exceptional visibility and access to one of the city’s busiest entertainment and tourism destinations. The location benefits from high pedestrian traffic driven by a mix of office workers, tourists, and event attendees, making it ideal for hospitality, retail, or experiential concepts. The property is well-connected to major transport links, including Town Hall Station, Pyrmont Bridge, and the Sydney Light Rail, ensuring seamless accessibility from the CBD and surrounding suburbs. With its prime waterfront position and proximity to major commercial and leisure hubs, 35 Wheat Road represents a rare opportunity to secure space in a high-profile, high-traffic location within Sydney’s western CBD corridor.
- Restaurante
- Señalización
- Frente al mar
- Luz de ambiente
- Terraza en azotea
- Aire acondicionado
- Balcón
Locales cercanos
Elaborado por
35 Wheat Rd
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