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Aspectos destacados
- 360 sqm across two levels
- High exposure site with proximity to train station
- Rear lane access
Espacios disponibles (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 250 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 110 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This 360 m² two-level retail property offers a premier opportunity for an experienced restaurateur to secure a prime position in Strathfield’s renowned dining precinct. Currently fitted out for a Korean BBQ operation, the premises provides a functional layout with internal amenities on both floors and convenient rear lane access for deliveries. The ground floor spans approximately 250 m², complemented by an additional 110 m² on the first floor, offering flexibility for dining, private rooms, or operational support areas. Located on The Boulevarde, one of Strathfield’s most prestigious retail and dining strips, the property enjoys exceptional visibility and foot traffic. Surrounded by a vibrant mix of nationally recognized brands and local eateries, this location is a culinary hotspot attracting a diverse customer base. Zoned E2 Commercial Centre, the property is within walking distance of Strathfield Plaza and Strathfield Railway Station, ensuring strong connectivity and accessibility for patrons.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 360 m² de espacio adyacente
- Instalaciones de baño arrendadas
Planta 1
This 360 m² two-level retail property offers a premier opportunity for an experienced restaurateur to secure a prime position in Strathfield’s renowned dining precinct. Currently fitted out for a Korean BBQ operation, the premises provides a functional layout with internal amenities on both floors and convenient rear lane access for deliveries. The ground floor spans approximately 250 m², complemented by an additional 110 m² on the first floor, offering flexibility for dining, private rooms, or operational support areas. Located on The Boulevarde, one of Strathfield’s most prestigious retail and dining strips, the property enjoys exceptional visibility and foot traffic. Surrounded by a vibrant mix of nationally recognized brands and local eateries, this location is a culinary hotspot attracting a diverse customer base. Zoned E2 Commercial Centre, the property is within walking distance of Strathfield Plaza and Strathfield Railway Station, ensuring strong connectivity and accessibility for patrons.
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 360 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 360 m² | Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 360 m² |
| Espacio total disponible | 360 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 360 m² |
Descripción del inmueble
The property is situated on The Boulevarde in Strathfield, a major dining and retail destination approximately 12 kilometers west of Sydney CBD. The area is characterized by high pedestrian activity, strong residential density, and excellent transport connectivity via Strathfield Station and major arterial roads including Parramatta Road and the M4 Motorway. The Boulevarde is widely recognized as a premier food and beverage hub, attracting both local and regional visitors.
- Visibilidad exterior
- Señalización
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
35 The Boulevarde
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